Gemütliche 1 Zimmerwohnung

, 6840 - Götzis
  • Preis 750,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 32 m²
  • Zimmer 1
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche befindet sich in Götzis und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie die gute Infrastruktur in der Umgebung.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Dank der kompakten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles, die ein gemütliches Zuhause mit guter Anbindung suchen.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Nahversorgung: Ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie eine Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso ist der Bahnhof Götzis gut erreichbar.

Die Nähe zur Rheintalautobahn A14 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Darüber hinaus bietet die Region vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Eine ideale Wohnung für alle, die ruhiges Wohnen mit einer praktischen Lage und guter Infrastruktur verbinden möchten.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlich angemietet werden.

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Die Fotos wurden vor dem Auszug der Bewohner erstellt und entsprechen nicht den aktuellen Gegebenheiten.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 8113/196

  • Objektart Wohnung

  • Baujahr 1990

  • Zustand Gepflegt
  • Heizungsart Zentral

  • Heizungsträger Gas

  • Bezirk Feldkirch

  • Bundesland Vorarlberg

Flächen


  • Wohnfläche 32 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 1

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 750,00 €

  • Betriebskosten 168,00 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Badewanne
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Raphael Riepl
Raphael Riepl Immobilienfachberater FBI Immobilien GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
91
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
7 Stärken · 0 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
556 m Ailem Kasap
Öffentliche Verkehrsmittel
212 m Götzis Schwimmbad
Bildungseinrichtung
543 m Kindergarten Josefsheim
Medizinische Versorgung
504 m Dr. Reinhard Knoflach
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
539 m s' Eck-Cafe
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.