Geförderte 3 Zimmer-Terrassenwohnung mit 2 Abstellplätze und Kaufoption
Flurstraße 26, 3680 - Gottsdorf- Preis 737,38 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 75 m²
- Zimmer 3
Die geförderte Wohnung (ohne Befristung) bezugsfertig ab 01.01.2027 besteht aus:
Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne, nein extra WC, eine Terrasse sowe ein Vorraum sowie Abstellraum.
Zusätzlich sind noch zwei PKW-Abstellplätze inkludiert (ein Carport) sowie ist ein Kellerabteil vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne, nein extra WC, eine Terrasse sowe ein Vorraum sowie Abstellraum.
Zusätzlich sind noch zwei PKW-Abstellplätze inkludiert (ein Carport) sowie ist ein Kellerabteil vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 10830007
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit 01.01.2027
-
- Bezirk Melk
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 75 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 737,38 €
-
- Betriebskosten 165,95 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Badewanne
Keller
Abstellraum
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 03.06.2030
- Heizwärmebedarf (HWB) 60,6 kWh/m²a
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,03
Grundriss
Fabian Männl, MA
Distribution
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
Telefon
+43 664 8347376
E-Mail Adresse
fabian.maennl@sgn.at
Mitarbeiternummer
5446260
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
91
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
