Große Betriebsliegenschaft auf 10.000m2 Grundstück in Top frequentierter Lage im Waldviertel-Bundesstraße Richtung Wien zu vermieten oder verkaufen!
, 3800 - Göpfritz an der Wild- Preis 3.500,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 550 m²
Großes Gewerbegrundstück direkt an der Bundesstraße (B2 zukünftige Europastraße) in Göpfritz an der Wild zu verpachten oder verkaufen.
nach Horn 23K, Waidhofen 16Km, Wien 105KM
In den letzten 8 Jahre wurde das Objekt als Gärtnerei mit Einfamilienhaus benutzt. Seit einigen Monaten als Sekond-Hand-Shop, Floh und Antiquitätenmarkt, aber auch für andere Spaten sehr gut geeignet: Autohandel, Logistik, Hundetraining, Verkaufshalle, Gärtnerei, usw.
Derzeit befindet sich am Grundstück ein Wohnhaus und eine Gärtnerei. Größere befestigte Flächen, sowie Retentionsbecken;
Noch ist eine Bebauung eingeschränkt, es kommt auf das Projekt darauf an, was dort in Zukunft entstehen sollte.
Informationen unter: j.schuster@pro-immobilien.at oder 0664/2563804 Herr Schuster
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
nach Horn 23K, Waidhofen 16Km, Wien 105KM
In den letzten 8 Jahre wurde das Objekt als Gärtnerei mit Einfamilienhaus benutzt. Seit einigen Monaten als Sekond-Hand-Shop, Floh und Antiquitätenmarkt, aber auch für andere Spaten sehr gut geeignet: Autohandel, Logistik, Hundetraining, Verkaufshalle, Gärtnerei, usw.
Derzeit befindet sich am Grundstück ein Wohnhaus und eine Gärtnerei. Größere befestigte Flächen, sowie Retentionsbecken;
Noch ist eine Bebauung eingeschränkt, es kommt auf das Projekt darauf an, was dort in Zukunft entstehen sollte.
Informationen unter: j.schuster@pro-immobilien.at oder 0664/2563804 Herr Schuster
Infrastruktur / Entfernungen
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Allgemeines
- Objektnummer 2012/587
-
- Objektart Produktion
- Bezirk Zwettl
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 550 m²
- Grundstücksfläche 9.423 m²
Preisdetails
- Kaution 10.000,00 €
Jürgen Schuster
PRO Immobilien KS GmbH & CoKG
Telefon
+43 (0) 664 2563804
E-Mail Adresse
j.schuster@pro-immobilien.at
Mitarbeiternummer
42847675
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
