Traumhaftes Grundstück mit majestätischem Kaiserblick und Projekt zu kaufen
, 6353 - Going am Wilden Kaiser- Preis 2.490.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 8507 Euro monatlich
- Fläche 645 m²
Exklusiv bei Zefi Immobilien – Traumhaftes Tiroler Chalet im Bergdoktordorf Ellmau zu kaufen
Dieses Grundstück bietet Ihnen eine unvergleichlicher Exklusivität, das nicht nur einen Blick auf die majestätischen Kaiserberge bietet, sondern auch die Ruhe, welche man sich verdient hat. Ein Ort, der zum Träumen anregt und höchste Ansprüche erfüllt.
Umringt von der imposanten Kulisse des Kaisergebirges erstrahlt dieses Grundstück in einzigartigem Glanz. Hier liegt die Quintessenz von Luxus und Raffinesse. Ein Rückzugsort, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.
Going, ein Ort von unvergleichlicher Schönheit. Im Winter lockt eine malerische Schneelandschaft, im Sommer erstrecken sich blühende Almwiesen und majestätische Gipfel. Die nahegelegene Golfanlage ergänzt das Angebot dieses besonderen Grundstücks.
Bei Grabungen wurde in Ellmau eine Quelle entdeckt, die den ganzen Ort mit erfrischendem Wasser versorgt. Lebensqualität in ihrer reinsten Form.
Möchten auch Sie in unweiter Nähe des Bergdoktors wohnen? Dann melden Sie sich für weitere Informationen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Dieses Grundstück bietet Ihnen eine unvergleichlicher Exklusivität, das nicht nur einen Blick auf die majestätischen Kaiserberge bietet, sondern auch die Ruhe, welche man sich verdient hat. Ein Ort, der zum Träumen anregt und höchste Ansprüche erfüllt.
Umringt von der imposanten Kulisse des Kaisergebirges erstrahlt dieses Grundstück in einzigartigem Glanz. Hier liegt die Quintessenz von Luxus und Raffinesse. Ein Rückzugsort, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.
Going, ein Ort von unvergleichlicher Schönheit. Im Winter lockt eine malerische Schneelandschaft, im Sommer erstrecken sich blühende Almwiesen und majestätische Gipfel. Die nahegelegene Golfanlage ergänzt das Angebot dieses besonderen Grundstücks.
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Allgemeines
- Objektnummer 5390/622
-
- Objektart Wohnen
-
- Baujahr 2025
- Bezirk Kitzbühel
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Grundstücksfläche 645 m²
Ausstattung
Barrierefrei
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 14.03.2032
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 37,8 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,72
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Klaudio Zefi
Geschäftsführung
Zefi Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 16 18 75 75
E-Mail Adresse
klaudio@zefi.at
Mitarbeiternummer
15724325
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
52
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.