Traumhaftes Grundstück mit majestätischem Kaiserblick und Projekt zu kaufen

, 6353 - Going am Wilden Kaiser
  • Preis 2.490.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 8507 Euro monatlich
  • Fläche 645 m²
Exklusiv bei Zefi Immobilien – Traumhaftes Tiroler Chalet im Bergdoktordorf Ellmau zu kaufen

Dieses Grundstück bietet Ihnen eine unvergleichlicher Exklusivität, das nicht nur einen Blick auf die majestätischen Kaiserberge bietet, sondern auch die Ruhe, welche man sich verdient hat. Ein Ort, der zum Träumen anregt und höchste Ansprüche erfüllt.

Umringt von der imposanten Kulisse des Kaisergebirges erstrahlt dieses Grundstück in einzigartigem Glanz. Hier liegt die Quintessenz von Luxus und Raffinesse. Ein Rückzugsort, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.

Going, ein Ort von unvergleichlicher Schönheit. Im Winter lockt eine malerische Schneelandschaft, im Sommer erstrecken sich blühende Almwiesen und majestätische Gipfel. Die nahegelegene Golfanlage ergänzt das Angebot dieses besonderen Grundstücks.

Bei Grabungen wurde in Ellmau eine Quelle entdeckt, die den ganzen Ort mit erfrischendem Wasser versorgt. Lebensqualität in ihrer reinsten Form.

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Allgemeines


  • Objektnummer 5390/622

  • Objektart Wohnen

  • Baujahr 2025
  • Bezirk Kitzbühel

  • Bundesland Tirol

Flächen


  • Grundstücksfläche 645 m²

Ausstattung


Barrierefrei

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Gültig bis 14.03.2032

  • Heizwärmebedarf (HWB) 37,8 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse B

  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,72

  • Energieeffizienzklasse A

A Energieeffizienzklasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
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Klaudio Zefi
Klaudio Zefi Geschäftsführung Zefi Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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52
/ 100
Lagebewertung
Durchschnittliche Lage
2 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.