Anleger & Singles aufgepasst! Charmante 30 m² Wohnung in Gmundens Toplage – voll möbliert & sofort bezugsbereit
, 4810 - Gmunden- Preis 164.900,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 623 Euro monatlich
- Fläche 30 m²
- Zimmer 1
Klein, aber fein – und das mitten in Gmunden!
Ob als erstes Eigenheim, gemütlicher Rückzugsort, oder interessante Anlagemöglichkeit – diese charmante Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der beliebtesten Lagen des Salzkammerguts. Die Wohnung wurde 2021 großteils renoviert, darunter eine neue Küchenzeile eingebaut, sowie das Bad.
Nur wenige Gehminuten von der Esplanade und dem Traunsee entfernt erwartet Sie eine ca. 30 m² große, vollständig möblierte Wohnung, die ohne großen Aufwand sofort bezogen werden kann.
Besonders interessant für:
Singles & Berufseinsteiger, die ihre erste eigene Wohnung suchen.
Anleger, die in eine kompakte Immobilie in zentraler Lage investieren möchten.
Pendler, die eine praktische Stadtwohnung benötigen.
Wochenend- & Zweitwohnungsnutzer, die das Salzkammergut genießen möchten, sofern die Nutzung rechtlich zulässig ist.
Dank der vollständigen Möblierung, der funktionalen Raumaufteilung und der ausgezeichneten Lage bietet diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.
Kaufpreis inklusive Möblierung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Ob als erstes Eigenheim, gemütlicher Rückzugsort, oder interessante Anlagemöglichkeit – diese charmante Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der beliebtesten Lagen des Salzkammerguts. Die Wohnung wurde 2021 großteils renoviert, darunter eine neue Küchenzeile eingebaut, sowie das Bad.
Nur wenige Gehminuten von der Esplanade und dem Traunsee entfernt erwartet Sie eine ca. 30 m² große, vollständig möblierte Wohnung, die ohne großen Aufwand sofort bezogen werden kann.
Besonders interessant für:
Singles & Berufseinsteiger, die ihre erste eigene Wohnung suchen.
Anleger, die in eine kompakte Immobilie in zentraler Lage investieren möchten.
Pendler, die eine praktische Stadtwohnung benötigen.
Wochenend- & Zweitwohnungsnutzer, die das Salzkammergut genießen möchten, sofern die Nutzung rechtlich zulässig ist.
Dank der vollständigen Möblierung, der funktionalen Raumaufteilung und der ausgezeichneten Lage bietet diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.
Kaufpreis inklusive Möblierung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2261/153
-
- Objektart Wohnung
- Bezirk Gmunden
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 30 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
- Badezimmer 1
Sara Hufnagl
SE Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
s.hufnagl@se-immobilien.at
Mitarbeiternummer
49448950
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Straßenbahnlinie
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
