- Preis 750,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 23 m²
- Zimmer 2
Bevorzugt wird die Vermietung an eine Ärztin oder einen Arzt. Die Ordinationsräume eignen sich sowohl für eine Vollnutzung bis zu 5 Tagen pro Woche als auch für eine flexible Teilnutzung (z. B. halbtags, tageweise oder 2–3 Tage pro Woche).
Die Ordinationsräume bieten ein ruhiges, professionelles Umfeld für ärztliche Tätigkeiten verschiedenster Ausrichtungen.
Die Ordination ist Teil eines bestehenden medizinisch-therapeutischen Umfelds; zwei Räume sind bereits fix belegt (Masseur und Ordinationsinhaberin). Ein weiterer Raum steht zur Verfügung und kann frei sowie individuell gestaltetwerden.
Der Vorraum bietet zusätzliches Potenzial und kann – bei Bedarf – als Empfangs- oder Sekretariatsbereich adaptiert werden.
Grundsätzlich kommen auch andere medizinische oder therapeutische Berufsgruppen in Frage, sofern sie das bestehende Ordinationskonzept sinnvoll ergänzen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Ordinationsräume bieten ein ruhiges, professionelles Umfeld für ärztliche Tätigkeiten verschiedenster Ausrichtungen.
Die Ordination ist Teil eines bestehenden medizinisch-therapeutischen Umfelds; zwei Räume sind bereits fix belegt (Masseur und Ordinationsinhaberin). Ein weiterer Raum steht zur Verfügung und kann frei sowie individuell gestaltetwerden.
Der Vorraum bietet zusätzliches Potenzial und kann – bei Bedarf – als Empfangs- oder Sekretariatsbereich adaptiert werden.
Grundsätzlich kommen auch andere medizinische oder therapeutische Berufsgruppen in Frage, sofern sie das bestehende Ordinationskonzept sinnvoll ergänzen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6454/184
-
- Objektart Büro und Praxen
-
- Zustand Gepflegt
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Gmunden
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Nutzfläche 23 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
- Separate WC 2
Ausstattung
Barrierefrei
Gabriel Grabner
Gabriel Grabner Immobilien
Telefon
+43 676 5908997
E-Mail Adresse
office@immo-grabner.at
Mitarbeiternummer
20836783
Preisbewertung
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Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Straßenbahnlinie
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
