Vorankündigung – Neubauprojekt an der Esplanade in Gmunden

, 4810 - Gmunden

Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
Fläche –

Freuen Sie sich auf ein exklusives Neubauprojekt in begehrter Lage! Nur 70 Meter vom Traunsee entfernt entstehen drei modern geschnittene Wohnungen mit 3 oder 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 70 und 110 m².

Alle Einheiten bieten:

Großzügige, sonnige Terrassen mit Seeblick
Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
Nachhaltiges Energiekonzept

Die perfekte Kombination aus Naturnähe und Urbanität:

Öffentliche Badestelle in 200 Metern
Stadtzentrum von Gmunden mit Cafés und Geschäften in nur 5 Gehminuten
Straßenbahnhaltestelle direkt hinter dem Haus

Voranmeldungen sind ab sofort möglich – sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung am See!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 6454/153
Objektart Terrassen
Baujahr 2024
Zustand Erstbezug

Verfügbarkeit 2025
Bezirk Gmunden
Bundesland Oberösterreich

Ausstattung

Barrierefrei

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Gabriel Grabner Gabriel Grabner Immobilien

Telefon +43 676 5908997

E-Mail Adresse office@immo-grabner.at

Mitarbeiternummer 20836783

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Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

– %

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5-Jahres-Trend

Marktpreis

Prognose

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/ 100

Lagebewertung

Exzellente Lage

6 Stärken · 1 Hinweis

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

100

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

100

Gesundheit

100

Grünflächen

100

Freizeit

100

Verkehrsrisiko

Stärken

Nahversorgung

76 m Traudis Laden

Öffentliche Verkehrsmittel

45 m Rathausplatz

Bildungseinrichtung

186 m BHAK Gmunden

medizinische Versorgung

21 m See-Apotheke

Grünfläche

50 m

Gastronomie/Freizeitangebot

32 m Weinstube Spies

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch tram

8 m

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

—

Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Kaufpreis Preis auf Anfrage