Exklusives Penthouse mit 180 m² Dachterrasse und Traunsteinblick

Dieses südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Penthouse im obersten Geschoss überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine außergewöhnlich großzügige Dachterrasse.

Auf rund 97 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Eleganz, Komfort und Großzügigkeit harmonisch miteinander verbindet.

Das besondere Highlight ist die rund 180 m² große, umlaufende Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne, auf die Traun und die umliegende Bergwelt mit dem markanten Traunstein. Sie bietet außergewöhnlich viel Platz für individuelle Gestaltungsideen – von einer großzügigen Outdoor-Lounge über einen Essbereich im Freien bis hin zu einer privaten Ruheoase.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Drei großformatige Hebeschiebeportale schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und sorgen für ein beeindruckendes Raumgefühl.

Hochwertige Eichenholzböden, eine maßgefertigte Küche mit Natursteinarbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten sowie exklusive Einbaumöbel unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.

Zwei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumangebot.

Ausstattung im Überblick

97 m² Nutzfläche mit 3 Zimmern und 2 Schlafzimmern

Rund 180 m² umlaufende Dachterrasse

Südliche Ausrichtung mit Traunsteinblick

Ausblick ins Grüne, auf die Traun und die Berglandschaft

Drei großformatige Hebeschiebeportale

Hochwertiger Eichenholzboden

Maßgefertigte Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte und hochwertigen Geräten

Exklusive Maßeinbaumöbel und Garderobe inklusive

Hochwertige Badezimmermöbel

Klimaanlage

Umlaufende Beschattung mittels Raffstores

Jeder Raum verfügt über ein eigenes Fenster

Separates WC und Abstellraum

Lift und eigenes Kellerabteil

Zwei Tiefgaragenstellplätze

Monatliche Kosten

Position
Monatlich brutto

Betriebskosten Wohnung
€ 241,47

Wasser
€ 84,96

Betriebskosten Tiefgarage
€ 32,92

Heizung
€ 50,36

Gesamt
€ 409,71

Die Angaben entsprechen den derzeitigen monatlichen Akontozahlungen.

Ein besonderes Wohngefühl

Dieses Penthouse vereint die Vorzüge einer hochwertigen Stadtwohnung mit dem großzügigen Freiraum einer außergewöhnlichen Dachterrasse.

Die ruhige Lage, der Blick auf den Traunstein, die hochwertige Ausstattung und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort in Gmunden.

Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen und großzügiges Wohnen mit Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität verbinden möchten.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das bestehende Mietverhältnis ist bis zum 31. Oktober 2027 befristet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt