Repräsentative Jahrhundertwendevilla in Gloggnitz zu verkaufen
, 2640 - Gloggnitz- Preis 785.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2682 Euro monatlich
- Fläche 11.780 m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven Villa in 2640 Gloggnitz, Niederösterreich, die keine Wünsche offenlässt. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen auf beeindruckenden 11.780 m² Grundstücksfläche ein unvergleichliches Wohngefühl, das Natur, Komfort und Lebensqualität perfekt vereint.
Auf einer Wohnfläche von rd. 280 m2 erwarten einem herrschaftliche Räumlichkeiten mit Flair. Eine geräumige, stilvolle Villa in gepflegtem Zustand steht zum Verkauf.
Folgende Räumlichkeiten sind vorhanden:
- im Erdgeschoß: repräsentativer Eingangsbereich und Flur, Küche, Bibliothek, Wohnsalon, drei Zimmer, Badezimmer, WC
- im Obergeschoß: Galerie, drei Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Schrankraum, 2 Kabinette
- Das Haus ist teilunterkellert. Hier findet man den Heizraum, Lagerräume, eine Infrarotkabine und den Tankraum.
Vom Erdgeschoß und vom Obergeschoß gelangt man jeweils auf eine schöne Veranda, welche einen wunderbaren Fernblick bieten.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung und einem wunderschönen Kachelofen, welcher im Wohnsalon für wohlige Atmosphäre sorgt.
Es besteht die Möglichkeit an eine Hackschnitzelheizung (Nahheizwerk) anzuschließen.
Das weitläufige Grundstück ist Terrassenförmig angelegt. Im ebenen Bereich befindet sich ein überdachter Pool.
Das Gebäude wurde laufend renoviert (Fenster, Fassade, Dach, Elektrik, usw.).
Es handelt sich hier um eine gepflegtes, repräsentatives, revitalisiertes Wohnhaus. Ideal für alle die viel Platz und Raum lieben.
Das großzügige Anwesen besticht durch seine elegante Architektur und den weitläufigen Gartenbereich, der Ihnen viel Raum für Entspannung, Freizeitaktivitäten und geselliges Beisammensein bietet.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen bequem und schnell die umliegenden Städte und Regionen. Ideal für Berufspendler oder all jene, die gerne mobil bleiben.
Ein Paradies für Mensch und Tier - eine Liegenschaft zum Wohl fühlen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Auf einer Wohnfläche von rd. 280 m2 erwarten einem herrschaftliche Räumlichkeiten mit Flair. Eine geräumige, stilvolle Villa in gepflegtem Zustand steht zum Verkauf.
Folgende Räumlichkeiten sind vorhanden:
- im Erdgeschoß: repräsentativer Eingangsbereich und Flur, Küche, Bibliothek, Wohnsalon, drei Zimmer, Badezimmer, WC
- im Obergeschoß: Galerie, drei Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Schrankraum, 2 Kabinette
- Das Haus ist teilunterkellert. Hier findet man den Heizraum, Lagerräume, eine Infrarotkabine und den Tankraum.
Vom Erdgeschoß und vom Obergeschoß gelangt man jeweils auf eine schöne Veranda, welche einen wunderbaren Fernblick bieten.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung und einem wunderschönen Kachelofen, welcher im Wohnsalon für wohlige Atmosphäre sorgt.
Es besteht die Möglichkeit an eine Hackschnitzelheizung (Nahheizwerk) anzuschließen.
Das weitläufige Grundstück ist Terrassenförmig angelegt. Im ebenen Bereich befindet sich ein überdachter Pool.
Das Gebäude wurde laufend renoviert (Fenster, Fassade, Dach, Elektrik, usw.).
Es handelt sich hier um eine gepflegtes, repräsentatives, revitalisiertes Wohnhaus. Ideal für alle die viel Platz und Raum lieben.
Das großzügige Anwesen besticht durch seine elegante Architektur und den weitläufigen Gartenbereich, der Ihnen viel Raum für Entspannung, Freizeitaktivitäten und geselliges Beisammensein bietet.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen bequem und schnell die umliegenden Städte und Regionen. Ideal für Berufspendler oder all jene, die gerne mobil bleiben.
Ein Paradies für Mensch und Tier - eine Liegenschaft zum Wohl fühlen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 426
-
- Objektart Villa
- Bezirk Neunkirchen
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 11.780 m²
MH
Michaela Hofer
Geschäftsführung
Immobilienservice Hofer
Telefon
0676 6913904
E-Mail Adresse
info@immobilienservicehofer.com
Mitarbeiternummer
2401390
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
99
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
