Moderne 2-Zimmer-Wohnung (Zweitbezug) mit Schöcklblick & BORA-Küche

, 8200 - Gleisdorf
  • Preis 1.098,50 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 67 m²
  • Zimmer 2
Neuwertiger Zweitbezug! Diese helle Wohnung im 2. Obergeschoss (mit Lift) überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und den herrlichen Blick Richtung Schöckl.

Das Highlight: Die Ausstattung

Moderne Wohnküche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Bosch-Markengeräten und innovativem BORA-Dunstabzug – ideal für alle, die gerne kochen.

Schöne überdachte Terrasse: Perfekt zum Entspannen bei jedem Wetter und mit traumhaftem Ausblick.

Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer, Badezimmer, große Wohnküche, ein praktischer Abstellraum sowie ein einladender Vorraum.

Lage & Anbindung – Alles vor der Haustür

Sehr gut angebunden und mit bester Infrastruktur:

Einkaufen: Supermarkt bequem zu Fuß erreichbar.

Freizeit & Sport: Gleisdorfer Wellenbad, Sauna und Tennisplätze sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Zusatzangebote

Carport & Kellerabteil: Können optional für zusammen 40 € / Monat angemietet werden.

E-Mobilität: E-Lademöglichkeit direkt beim Carport vorhanden (Abrechnung nach Bedarf, aktuell 0,43 € / kWh).

Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 6067/807

  • Objektart Wohnung

  • Heizungsart Fussboden
  • Bezirk Weiz

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 67 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 45 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

Preisdetails


  • Warmmiete 1.098,50 €

  • Betriebskosten 55,00 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Balkon

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Heizwärmebedarf (HWB) 62,0 kWh/m²a
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
TP
Team Pawlowski Pawlowski Immobilien e.U.

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
122 m Weltladen
Öffentliche Verkehrsmittel
45 m Gleisdorf Weizer Straße
Bildungseinrichtung
113 m Pfarrkindergarten Gleisdorf
medizinische Versorgung
23 m Dr. Piet Auer-Grumbach
Grünfläche
5 m
Gastronomie/Freizeitangebot
131 m Berdano
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
4 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.