HORIZON GIALOVA : LUXUS PUR - COSTA NAVARINO - WEST PELOPONES - GRIECHENLAND - MESSENIEN

, 240 01 - Gialova
  • Preis 1.560.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 5329 Euro monatlich
  • Fläche 124 m²
  • Zimmer 4
HORIZON GIALOVA – Exklusive Villa in einem Neubauprojekt mit nur 6 Einheiten

Lage

Ort: Gialova, Messenien – einer der begehrtesten Orte Griechenlands.
Umgebung: Traumstrände, kristallklares Wasser, spektakuläre Landschaften.
zahlreiche Sport- und Freizeitangebote: Radfahren, Wandern, Golfen, Wassersportarten.
Kulinarik: Ausgezeichnete Restaurants, ideal für Genießer.
Strandnähe: Fußläufig - mit atemberaubendem Blick auf das türkisblaue Meer.

Neubauprojekt:

Architektur: Traditionelle griechische Elemente kombiniert mit modernem Design.
Atmosphäre: Harmonisch, elegant und luxuriös.
Innenbereich:

Offene Küchen.
Einladende Essbereiche und gemütliche Wohnzimmer.
Großflächige Fenster für viel Tageslicht und Panoramablick.
Elegantes Design
moderne Bäder

Außenbereich:

Großzügig gestaltete Terrassen und Wohlfühlbereiche.
Privatpool

Ihr Perfektes Zuhause oder ein Investment als Ferienresidenz.

Villa 6: Mediterraner Luxus in Gialova

Highlights:

Wohn-Essbereich im Erdgeschoß

Offene Küche mit viel Platz für Familie und Gäste.
Große Terrasse (ca. 101 m²) mit atemberaubendem Meerblick und privatem Pool.

Drei großzügige Schlafzimmer im 1. OG

Master Bedroom mit Badezimmer en Suite und mit Balkon.

Außenbereich:

Mediterraner Garten mit Pflanzen und Bäumen, die Privatsphäre und Schatten spenden.
Großzügiger Pool mit spektakulärem Blick auf das türkisfarbene Meer.
Grillplatz mit Barbereich

Investitionspotenzial:

Hohe Nachfrage nach Luxusimmobilien in Gialova.
Steigende Beliebtheit der Region verspricht langfristige Wertsteigerung.

Villa 6 ist Ihr Tor zu mediterranem Luxus, kombiniert mit den Vorzügen eines entspannten Lebens in einer der schönsten Regionen Griechenlands.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 8029/7918

  • Objektart Ferienhaus

  • Baujahr 2024

  • Zustand Erstbezug
  • Heizungsart Zentral

  • Heizungsträger Luftwärmepumpe

  • Verfügbarkeit nach Fertigstellung

  • Bundesland Messinia

Flächen


  • Wohnfläche 124 m²

  • Grundstücksfläche 3.209 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 114 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 4

  • Badezimmer 2
  • Separate WC 3

Ausstattung


Pool
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Balkon
Terrasse

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Beate Struggl
Beate Struggl staatlich geprüfte Immobilienmaklerin | Projektverkauf InnReal Immobilienvermittlung GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.