Helle, freundliche 2,5 Zimmer Wohnung direkt in Gerasdorf
, 2201 - Gerasdorf- Preis 678,57 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 63 m²
- Zimmer 3
Helle, freundliche 2,5 Zimmer Wohnung direkt in Gerasdorf
Beschreibung:
Vorzimmer
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
1 kleines Kabinett
Bad mit Badewanne und WC
Laminatboden
Kellerabteil
Parkmöglichkeit vor dem Haus
Hauszentralheizung: Heizung + Warmwasser: derzeit 88,07 Euro/Monat/brutto
Energieausweis : Der Vermieter hat den bis jetzt noch nicht vorgelegt, ist jedoch informiert.
Die Energiekosten sind allerdings bekannt.
Umgebung / Anbindung:
die Wohnung liegt in einer Seitengasse
Ortszentrum (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke,... ) und auch Schnellbahn ist zu Fuß erreichbar.
Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:
0676/4322460
oder Sie senden eine Anfrage
Nebenkosten:
Kaution: 2300,- Euro
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Beschreibung:
Vorzimmer
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
1 kleines Kabinett
Bad mit Badewanne und WC
Laminatboden
Kellerabteil
Parkmöglichkeit vor dem Haus
Hauszentralheizung: Heizung + Warmwasser: derzeit 88,07 Euro/Monat/brutto
Energieausweis : Der Vermieter hat den bis jetzt noch nicht vorgelegt, ist jedoch informiert.
Die Energiekosten sind allerdings bekannt.
Umgebung / Anbindung:
die Wohnung liegt in einer Seitengasse
Ortszentrum (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke,... ) und auch Schnellbahn ist zu Fuß erreichbar.
Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:
0676/4322460
oder Sie senden eine Anfrage
Nebenkosten:
Kaution: 2300,- Euro
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1498
-
- Objektart Dachgeschoss
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Korneuburg
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 63 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 678,57 €
-
- Betriebskosten 173,99 €
- Kaution 2.300,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Andreas Willmann
Geschäftsführung
Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien
Telefon
+43 676 432 24 60
E-Mail Adresse
office@willmann-immobilien.at
Mitarbeiternummer
429797
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 130 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (44–82 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
