Ideale Lagerhalle mit Top-Verkehrsanbindung
, 4943 - Geinberg- Preis 2.263,93 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 543 m²
Zur Vermietung steht eine Lagerhalle mit rund 542,55 m² in Moosham/Geinberg.
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur B148, rund 16 km von der Autobahnauffahrt Ort/Innkreis entfernt
Die Halle verfügt über
2 elektrische Rolltore (550x500 cm & 500x500 cm) - somit ideal für LKW-Anlieferung (Hallenhöhe rund 6 m ohne Leimbinder)
Beheizung über Fernwärme (Fußbodenheizung)
Belüftung - Deckenventilatoren
Das Objekt befindet sich im Betriebsbaugebiet, dies ermöglicht verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten im Gewerbebereich. (Anlieferung 24/7 möglich)
Miete: € 3,50/m² zzgl. Betriebskosten/Heizkostenakonto + 20% USt.
Mietvertragsvergebührung - abhängig von Vertragslaufzeit
Kaution - 3 BMM
Provision - 3 BMM
Mietvertragsdauer - nach Vereinbarung
=> INTERESSIERT? DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE DIREKT VON DER WEBSITE/PLATTFORM "ANBIETER KONTAKTIEREN"
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Die Halle verfügt über
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Beheizung über Fernwärme (Fußbodenheizung)
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/219618
-
- Objektart Lager
-
- Verfügbarkeit ab sofort
- Bezirk Ried
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Nutzfläche 543 m²
Preisdetails
- Betriebskosten 170,00 €
Grundriss
Marianne Gerner-Kraupatz
Vertriebsmanagerin Oberösterreich
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 664 25 63 491
E-Mail Adresse
m.gerner-kraupatz@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41253595
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
66
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
