5 günstige Baugründe in wunderschöner Lage in Prottes !! 8 Min von Gänserndorf Stadt entfernt.
, 2230 - Gänserndorf- Preis 98.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 370 Euro monatlich
- Fläche 798 m²
Wir freuen uns ihnen mehrere Grundstücke im schönen Prottes in einer fantastischen Lage mit
wunderschönem Weitblick anbieten zu dürfen.
.
Attraktive Baugrundstücke mit Weitblick in Prottes – seltene Gelegenheit in Toplage
In der idyllischen Gemeinde Prottes gelangen mehrere hervorragend gelegene Grundstücke zum Verkauf. Die Liegenschaften überzeugen durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung sowie einen traumhaften, unverbaubaren Weitblick. Eine ideale Gelegenheit für Bauträger, Anleger oder private Bauherren, die Wert auf Lebensqualität und Zukunftspotenzial legen.
Grundstücksdetails
Auf allen Grundstücken besteht die Möglichkeit, jeweils zwei Wohneinheiten zu errichten. Eine Parzelle ist bereits aufgeschlossen.
1) Grundstück – bereits aufgeschlossen
Bruttogröße: 798 m²
Nettofläche (abzüglich Servitutsweg): 555 m²
Grünlandanteil: 187 m²
Kaufpreis: € 126.000,– zuzüglich 24.409,- Euro Aufschließungskosten
2) Grundstück – noch nicht aufgeschlossen
Bruttogröße: 697 m²
Nettofläche (abzüglich Servitutsweg): 601 m²
Grünlandanteil: 182 m²
Kaufpreis: € 97.900,–
3) Grundstück – noch nicht aufgeschlossen
Bruttogröße: 705 m²
Nettofläche (abzüglich Servitutsweg): 603 m²
Grünlandanteil: 183 m²
Kaufpreis: € 99.500,–
Zusätzlich stehen zwei weitere Grundstücke zur Verfügung. Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kontakt & Besichtigung
Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen unser Geschäftsführer Herr Oliver Sendlhofer gerne zur Verfügung:
Telefon: 0676 / 535 03 30
Für einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte unseren Geschäftsführer Herrn Oliver Sendlhofer unter 0676/5350330 persönlich an.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
wunderschönem Weitblick anbieten zu dürfen.
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Attraktive Baugrundstücke mit Weitblick in Prottes – seltene Gelegenheit in Toplage
In der idyllischen Gemeinde Prottes gelangen mehrere hervorragend gelegene Grundstücke zum Verkauf. Die Liegenschaften überzeugen durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung sowie einen traumhaften, unverbaubaren Weitblick. Eine ideale Gelegenheit für Bauträger, Anleger oder private Bauherren, die Wert auf Lebensqualität und Zukunftspotenzial legen.
Grundstücksdetails
Auf allen Grundstücken besteht die Möglichkeit, jeweils zwei Wohneinheiten zu errichten. Eine Parzelle ist bereits aufgeschlossen.
1) Grundstück – bereits aufgeschlossen
Bruttogröße: 798 m²
Nettofläche (abzüglich Servitutsweg): 555 m²
Grünlandanteil: 187 m²
Kaufpreis: € 126.000,– zuzüglich 24.409,- Euro Aufschließungskosten
2) Grundstück – noch nicht aufgeschlossen
Bruttogröße: 697 m²
Nettofläche (abzüglich Servitutsweg): 601 m²
Grünlandanteil: 182 m²
Kaufpreis: € 97.900,–
3) Grundstück – noch nicht aufgeschlossen
Bruttogröße: 705 m²
Nettofläche (abzüglich Servitutsweg): 603 m²
Grünlandanteil: 183 m²
Kaufpreis: € 99.500,–
Zusätzlich stehen zwei weitere Grundstücke zur Verfügung. Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kontakt & Besichtigung
Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen unser Geschäftsführer Herr Oliver Sendlhofer gerne zur Verfügung:
Telefon: 0676 / 535 03 30
Für einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte unseren Geschäftsführer Herrn Oliver Sendlhofer unter 0676/5350330 persönlich an.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2325/171
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Gänserndorf
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 798 m²
Oliver Sendlhofer
PHImmo Projektentwicklung und Liegenschaftsverwertungs GmbH
E-Mail Adresse
anfragen@phimmo.co.at
Mitarbeiternummer
50872921
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 27 vergleichbaren grundstücken (559–1037 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.