Voll aufgeschlossenes Baugrundstück mit ca. 1.000 m² in Gänserndorf-Süd

In Gänserndorf-Süd gelangt dieses unbebaute Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000 m² zum Verkauf.

Gemäß den vorliegenden Angaben gelten für die Liegenschaft die Bebauungsbestimmungen „MBF + 4 %“, die offene oder gekuppelte Bauweise sowie die Bauklassen I und II. Damit bietet das Grundstück interessante Möglichkeiten zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.

Die Liegenschaft ist als Fahnengrundstück angelegt und bereits voll aufgeschlossen. Wasser-, Kanal- und Stromanschluss sind vorhanden, und die Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt.

Ein besonderer Vorzug ist die nahegelegene Busverbindung zu den Bahnhöfen Gänserndorf und Deutsch-Wagram. Die entsprechende Bushaltestelle befindet sich ca. drei Minuten entfernt und bietet eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.

Ein bestehendes Gebäude ist nicht vorhanden, sodass bei einer zukünftigen Bebauung keine Abbrucharbeiten eines Altgebäudes erforderlich sind.

Eckdaten

Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²
Lage: Gänserndorf-Süd
Bebauungsbestimmung: MBF + 4 %
Bauweise: offen oder gekuppelt
Bauklasse: I, II
Grundstück: unbebaut
Grundstücksform: Fahnengrundstück
voll aufgeschlossen
Wasser-, Kanal- und Stromanschluss vorhanden
Aufschließungskosten bereits bezahlt
Bushaltestelle ca. drei Minuten entfernt
Busverbindungen zu den Bahnhöfen Gänserndorf und Deutsch-Wagram

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser besonderen Liegenschaft und besichtigen Sie Ihr zukünftiges Grundstück vor Ort. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit gerne möglich.

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