Perfekter Ausblick in ruhiger Lage - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon- Stundungsvariante
Brucknerstraße 30, 4713 - Gallspach- Preis 995,87 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 80 m²
- Zimmer 3
Teilstundung des Finanzierungsbetrages mit Laufzeit 5 Jahre möglich (keine Einbauküche vorhanden).
Genießen sie Ihren Alltag im Luftkurort Gallspach!
Besonders sehenswert ist zum Beispiel auch das Wasserschloss, die Mariensäule am
Hauptplatz und so manch andere Sehenswürdigkeiten.
Zur Vermietung gelangt eine sehr gut angelegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne.
Die Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Wohnküche, ein zentrales Vorzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein WC.
Der Wohnung sind 1 Kellerabteil sowie 2 PKW-Stellplätze zugeordnet.
Öffentlich erreicht man Gallspach aber auch über die Bahnstation „Grieskirchen-Gallspach“ oder mit dem Bus über die
Verbindungen Grieskirchen, Gaspoltshofen und Wels.
Ein paar Eckdaten zur Wohnung:
Baujahr 2014
Miete mit Kaufoption
Freifinanziert (keine Förderung möglich)
Gaszentralheizung Mittels Brennwertgerät
Warmwasseraufbereitung
SAT-Anlage
Kunststofffenster
Eine wirklich schöne Wohnung mit tollem Ausblick, anschauen lohnt sich!
Finanzierung und monatlicher Aufwand
Variante 1 ohne Stundung
Anzahlung bzw. Kaution
Grundkosten
15 561,79
Baukosten
7 189,87
Monatlicher Aufwand
Betriebskosten
279,66
Heizkosten
57,92
mtl. Wohnungsaufwand
648,83
mtl. Aufwendung inkl. Mwst
986,41
Variante 2 mit Stundung 5 Jahre Laufzeit ab Mietbeginn
Anzahlung bzw. Kaution
Grundkosten
4 185,96
Baukosten
7 189,87
Monatlicher Aufwand
Betriebskosten
279,66
Heizkosten
57,92
mtl. Wohnungsaufwand
658,31
mtl. Aufwendung inkl. Mwst
995,89
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Genießen sie Ihren Alltag im Luftkurort Gallspach!
Besonders sehenswert ist zum Beispiel auch das Wasserschloss, die Mariensäule am
Hauptplatz und so manch andere Sehenswürdigkeiten.
Zur Vermietung gelangt eine sehr gut angelegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne.
Die Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Wohnküche, ein zentrales Vorzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein WC.
Der Wohnung sind 1 Kellerabteil sowie 2 PKW-Stellplätze zugeordnet.
Öffentlich erreicht man Gallspach aber auch über die Bahnstation „Grieskirchen-Gallspach“ oder mit dem Bus über die
Verbindungen Grieskirchen, Gaspoltshofen und Wels.
Ein paar Eckdaten zur Wohnung:
Baujahr 2014
Miete mit Kaufoption
Freifinanziert (keine Förderung möglich)
Gaszentralheizung Mittels Brennwertgerät
Warmwasseraufbereitung
SAT-Anlage
Kunststofffenster
Eine wirklich schöne Wohnung mit tollem Ausblick, anschauen lohnt sich!
Finanzierung und monatlicher Aufwand
Variante 1 ohne Stundung
Anzahlung bzw. Kaution
Grundkosten
15 561,79
Baukosten
7 189,87
Monatlicher Aufwand
Betriebskosten
279,66
Heizkosten
57,92
mtl. Wohnungsaufwand
648,83
mtl. Aufwendung inkl. Mwst
986,41
Variante 2 mit Stundung 5 Jahre Laufzeit ab Mietbeginn
Anzahlung bzw. Kaution
Grundkosten
4 185,96
Baukosten
7 189,87
Monatlicher Aufwand
Betriebskosten
279,66
Heizkosten
57,92
mtl. Wohnungsaufwand
658,31
mtl. Aufwendung inkl. Mwst
995,89
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 575100008
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2015
-
- Zustand Neuwertig
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit November 2024
-
- Bezirk Grieskirchen
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 80 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 9 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 995,87 €
- Betriebskosten 254,23 €
Ausstattung
Badewanne
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 24.08.2033
- Heizwärmebedarf (HWB) 49,4 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse C
Grundriss
Dokumente
Fabian Männl, MA
Distribution
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
Telefon
+43 664 8347376
E-Mail Adresse
fabian.maennl@sgn.at
Mitarbeiternummer
5446260
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
80
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
40
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
