Attraktive Büro- & Geschäftsräumlichkeiten in Fürstenfeld
, 8280 - Fürstenfeld- Preis 2.400,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 300 m²
Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Geschäftsfläche in der schönen Thermenhauptstadt in Fürstenfeld in der Steiermark!
Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Fläche von 300 m², sondern auch ein gepflegtes Ambiente, das perfekt für Ihre geschäftlichen Vorhaben geeignet ist.
Dank der flexiblen Raumgestaltung können Sie die Innenräume ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen – sei es für Büros, Besprechungsräume oder Behandlungszimmer. Für ein optimales Raumklima sorgt die integrierte Klimaanlage.
Die Garten- und Terrassennutzung ermöglicht es Ihnen, eine kleine Oase der Ruhe zu schaffen, in der Sie Pausen verbringen oder kreative Ideen entwickeln können.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt dafür, dass Sie und Ihre Kunden bequem und unkompliziert anreisen können. Die zentrale Lage bietet zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Es besteht die Möglichkeit 3 Garagenparkplätze zusätzlich zu mieten. Die Miete pro Stellplatz beträgt € 75,-.
Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein):
https://my.matterport.com/show/?m=1nMbEYKx78p
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Visionen in einer erstklassigen Lage zu verwirklichen. Ob Sie einen modernen Arbeitsplatz für Ihr Team schaffen oder eine einladende Praxis für Ihre Patienten einrichten möchten – diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Grundlage dafür.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Fläche von 300 m², sondern auch ein gepflegtes Ambiente, das perfekt für Ihre geschäftlichen Vorhaben geeignet ist.
Dank der flexiblen Raumgestaltung können Sie die Innenräume ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen – sei es für Büros, Besprechungsräume oder Behandlungszimmer. Für ein optimales Raumklima sorgt die integrierte Klimaanlage.
Die Garten- und Terrassennutzung ermöglicht es Ihnen, eine kleine Oase der Ruhe zu schaffen, in der Sie Pausen verbringen oder kreative Ideen entwickeln können.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt dafür, dass Sie und Ihre Kunden bequem und unkompliziert anreisen können. Die zentrale Lage bietet zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Es besteht die Möglichkeit 3 Garagenparkplätze zusätzlich zu mieten. Die Miete pro Stellplatz beträgt € 75,-.
Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein):
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Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Visionen in einer erstklassigen Lage zu verwirklichen. Ob Sie einen modernen Arbeitsplatz für Ihr Team schaffen oder eine einladende Praxis für Ihre Patienten einrichten möchten – diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Grundlage dafür.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5953/420
-
- Objektart Büro und Praxen
-
- Zustand Gepflegt
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Nutzfläche 300 m²
Raumaufteilung
- Separate WC 2
Ausstattung
Klimaanlage
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 29.07.2034
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 233,6 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse G
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,05
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Lukas Wolf
Geschäftsführung
ARU Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 927 02 22
E-Mail Adresse
office@aruimmobilien.com
Mitarbeiternummer
18544954
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
81
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
