Vollsaniert - nur 5 Minuten vom Zentrum entfernt

Großzügiger Wohnbereich, zwei Loggien und helle Räume.

Diese rund 85 m² große Eigentumswohnung wurde umfassend saniert. Vom zentralen Vorraum sind alle Räume separat erreichbar. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das als Büro, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine bodengleiche Walk-in-Dusche und eine Badewanne. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche und Siemens-Geräten ausgestattet. Von hier gelangen Sie direkt auf die beiden Loggien mit Blick ins Grüne.

Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden die gesamte Elektroinstallation, sämtliche Heizkörper sowie der Boiler erneuert. Die hochwertige Einbauküche ist mit Siemens-Markengeräten ausgestattet. Zusätzlich wurden alle Fenster ausgetauscht und mit Außenrollläden sowie Insektenschutz versehen. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Zimmern, zwei Loggien mit Grünblick und der hochwertigen Modernisierung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Homeoffice komfortabel miteinander verbinden möchten.

Ihre Highlights:

Offener Wohnbereich mit separatem Esszimmer
2 Zimmer als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar
2 Loggien
Umfassende Modernisierung 2018
Moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten
Modernes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und barrierefreier Dusche
Separates Gäste-WC
Erneuerte Fenster mit Außenrollos und Insektenschutz
Elektrik in der gesamten Wohnung erneuert
Neue Heizkörper und neuer Boiler
Rasenmähen und Schneeräumung durch Firma (Kosten für die Anlagenpflege bereits in den Betriebskosten enthalten)

Details zum Kaufpreis besprechen wir gerne persönlich.

Stellen Sie sich vor, Sie holen morgens frisches Gebäck zu Fuß, sind in wenigen Minuten im Zentrum und lassen den Tag entspannt auf einer Ihrer Loggien ausklingen.

Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0676 36 46 748, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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