"Traditions-Cafe" sucht neuen Barista-Meister + Wohnung im Ausbau
, 9586 - Fürnitz- Preis 249.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 851 Euro monatlich
- Fläche 358 m²
* Traditions-Cafe sucht neuen Eigentümer
* ca.84 m² Gastrobereich
* ca. 60 m² Gastgarten
* großer Thekenbereich mit modernere Theke
* Stehtische und Sitzplätze im Gastroraum mit Theke
* ca. 18 Sitzplätze im Gastraum 2
* kleine Küche
* ca. 40 m² Kleinwohnung im Obergeschoß in der Ausbauphase
* zusätzlich ca. 58 m² Rohdachboden für den weiteren Ausbau
Einen 360°-Rundgang finden Sie hier.
Angeboten um € 249.000,--
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
* ca.84 m² Gastrobereich
* ca. 60 m² Gastgarten
* großer Thekenbereich mit modernere Theke
* Stehtische und Sitzplätze im Gastroraum mit Theke
* ca. 18 Sitzplätze im Gastraum 2
* kleine Küche
* ca. 40 m² Kleinwohnung im Obergeschoß in der Ausbauphase
* zusätzlich ca. 58 m² Rohdachboden für den weiteren Ausbau
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Allgemeines
- Objektnummer 3392/950
-
- Objektart Gastgewerbe
-
- Heizungsträger Gas
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Klagenfurt
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Grundstücksfläche 358 m²
Dokumente
Norbert Keuschnig
Immobilienmakler
RE/MAX Idea NPK Immobilien GmbH
Telefon
+43 650 210 70 30
E-Mail Adresse
n.keuschnig@remax-idea.at
Mitarbeiternummer
47817388
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
73
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
