Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Fügen mit Terrasse und Tiefgarage – Ihr Tiroler Rückzugsort!
Sennereistraße, 6263 - Fügen- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 47 m²
- Zimmer 2
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Fügen, Tirol! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage . Mit einer großzügigen Fläche von 47,1 m² bietet sie nicht nur ausreichend Platz für Singles oder Paare, sondern auch ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie den Komfort von Fußbodenheizung und den eleganten Look von Fliesen und Parkett, die nicht nur modern, sondern auch pflegeleicht sind. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang, während die Tiefgarage Ihnen die Sorgen um Parkplätze nimmt.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Natur bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über den Tiroler Alpen genießen oder einfach die frische Bergluft auf Ihrer eigenen Terrasse inhalieren.
Ob Sie die Natur genießen oder das pulsierende Leben in den umliegenden Städten suchen – diese Wohnung bietet Ihnen den idealen Ausgangspunkt. Hier leben Sie in einer Region, die für ihre beeindruckenden Landschaften, Freizeitmöglichkeiten und die herzliche Tiroler Gastfreundschaft bekannt ist.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung in Fügen ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser Immobilie verzaubern!
KAUFPREIS AUF ANFRAGE
Die Wohnungen sind bereits errichtet und können gerne besichtigt werden. Der Innenausbau kann nach Ihren Wünschen erfolgen. Ein Bezug ist kurzfristig möglich.
Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1% (derzeit besteht die Möglichkeit einer Befreiung von dieser Gebühr)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten laut Tarif
Finanzierungskosten lt. Bank
Anmerkung:
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).
© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!
Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie den Komfort von Fußbodenheizung und den eleganten Look von Fliesen und Parkett, die nicht nur modern, sondern auch pflegeleicht sind. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang, während die Tiefgarage Ihnen die Sorgen um Parkplätze nimmt.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Natur bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über den Tiroler Alpen genießen oder einfach die frische Bergluft auf Ihrer eigenen Terrasse inhalieren.
Ob Sie die Natur genießen oder das pulsierende Leben in den umliegenden Städten suchen – diese Wohnung bietet Ihnen den idealen Ausgangspunkt. Hier leben Sie in einer Region, die für ihre beeindruckenden Landschaften, Freizeitmöglichkeiten und die herzliche Tiroler Gastfreundschaft bekannt ist.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung in Fügen ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser Immobilie verzaubern!
KAUFPREIS AUF ANFRAGE
Die Wohnungen sind bereits errichtet und können gerne besichtigt werden. Der Innenausbau kann nach Ihren Wünschen erfolgen. Ein Bezug ist kurzfristig möglich.
Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1% (derzeit besteht die Möglichkeit einer Befreiung von dieser Gebühr)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten laut Tarif
Finanzierungskosten lt. Bank
Anmerkung:
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).
© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!
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Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5231/1438
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Fern
-
- Bezirk Schwaz
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Wohnfläche 47 m²
-
- Nutzfläche 60 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 7 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
- Badezimmer 1
Ausstattung
Badewanne
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 35,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,77
-
- Energieeffizienzklasse B
B
Energieeffizienzklasse
Grundriss
RJ
Robert T. Jindra-Hellebrand
Jindra Immobilien GmbH
Telefon
05223 52 2 04
E-Mail Adresse
info@jindra-immobilien.at
Mitarbeiternummer
15333350
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.