Wohnen mit historischem Charme direkt am Hauptplatz von Frohnleiten
, 8130 - Frohnleiten- Preis 890,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 79 m²
- Zimmer 3
Diese ca. 79,43 m² große Wohnung befindet sich in einem renovierten, historischen Gebäude direkt am Hauptplatz von Frohnleiten.
Der Grundriss gliedert sich in einen Vorraum mit Zugang zu WC und Abstellraum. Im Anschluss folgt der Essbereich mit kleinem Tisch, direkt gegenüber der hochwertig ausgestatteten Küche. Das offene Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen weiteren großzügigen Abstellraum.
Ein allgemeiner Garten mit überdachter Terrasse sowie ein Abstellraum ergänzen das Angebot optimal.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie ein ADEG befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche gastronomische Angebote. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal – der Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Der Grundriss gliedert sich in einen Vorraum mit Zugang zu WC und Abstellraum. Im Anschluss folgt der Essbereich mit kleinem Tisch, direkt gegenüber der hochwertig ausgestatteten Küche. Das offene Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen weiteren großzügigen Abstellraum.
Ein allgemeiner Garten mit überdachter Terrasse sowie ein Abstellraum ergänzen das Angebot optimal.
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Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie ein ADEG befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche gastronomische Angebote. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal – der Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1606/16760
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Fern
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Graz Umgebung
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 79 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 890,00 €
-
- Betriebskosten 231,18 €
- Kaution 2.670,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Möbliert
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 59,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse C
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,12
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Clemens Wieser
REMAX For All
Telefon
+43 680 55 83 113
E-Mail Adresse
c.wieser@remax-for-all.at
Mitarbeiternummer
47849014
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
25
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
