Wohnen in Ruhelage mit traumhaftem Ausblick – Charmantes Einfamilienhaus in Frießnitz bei St. Jakob im Rosental
, 9183 - Frießnitz- Preis 320.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1093 Euro monatlich
- Fläche 128 m²
- Zimmer 4
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage in Frießnitz bei St. Jakob im Rosental
Eckdaten
Ca. 130 m² Wohnfläche
Ca. 700 m² Grundstücksfläche
Davon ca. 400 m² Gartenfläche in Hanglage
Erdgeschoss + Obergeschoss
Teilunterkellert (ca. 35 m² Kellerfläche)
Baujahr ca. 1960
Großteils saniert vor ca. 10 Jahren
Stromheizung
Raumaufteilung
4 Zimmer
2 Badezimmer inklusive WC
Vielseitig nutzbare Wohn- und Schlafräume
Angenehmes Wohngefühl auf zwei Ebenen
Außenbereiche
2 Terrassen mit insgesamt ca. 60 m²
2 Balkone mit insgesamt ca. 12 m²
Sonnige Außenflächen mit schönem Ausblick
Garten in natürlicher Hanglage
Herrlicher Blick über St. Jakob im Rosental
Aussicht auf weitläufige Grünflächen
Lage & Besonderheiten
Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
Nahezu kein Durchzugsverkehr
Naturnahe und entspannte Wohnatmosphäre
Viel Privatsphäre
Ideale Kombination aus Ruhe und Wohnkomfort
Parkmöglichkeiten
2 Autoabstellplätze vorhanden
Ein weiterer Stellplatz grundsätzlich möglich
Zustand
Großteils modernisiert
Erneuerung von Leitungen und Rohren im Zuge der Sanierung
Gepflegter Gesamtzustand
Ideal geeignet für
Familien
Ruhesuchende
Naturliebhaber
Personen mit Wunsch nach großzügigen Außenflächen und Aussichtslage
Eine Immobilie mit Charme, Ruhe und besonderer Lage – perfekt für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial genießen möchten.
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Angeboten um € 320.000,--
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
*Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem
Kaufpreis liegen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Eckdaten
Ca. 130 m² Wohnfläche
Ca. 700 m² Grundstücksfläche
Davon ca. 400 m² Gartenfläche in Hanglage
Erdgeschoss + Obergeschoss
Teilunterkellert (ca. 35 m² Kellerfläche)
Baujahr ca. 1960
Großteils saniert vor ca. 10 Jahren
Stromheizung
Raumaufteilung
4 Zimmer
2 Badezimmer inklusive WC
Vielseitig nutzbare Wohn- und Schlafräume
Angenehmes Wohngefühl auf zwei Ebenen
Außenbereiche
2 Terrassen mit insgesamt ca. 60 m²
2 Balkone mit insgesamt ca. 12 m²
Sonnige Außenflächen mit schönem Ausblick
Garten in natürlicher Hanglage
Herrlicher Blick über St. Jakob im Rosental
Aussicht auf weitläufige Grünflächen
Lage & Besonderheiten
Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
Nahezu kein Durchzugsverkehr
Naturnahe und entspannte Wohnatmosphäre
Viel Privatsphäre
Ideale Kombination aus Ruhe und Wohnkomfort
Parkmöglichkeiten
2 Autoabstellplätze vorhanden
Ein weiterer Stellplatz grundsätzlich möglich
Zustand
Großteils modernisiert
Erneuerung von Leitungen und Rohren im Zuge der Sanierung
Gepflegter Gesamtzustand
Ideal geeignet für
Familien
Ruhesuchende
Naturliebhaber
Personen mit Wunsch nach großzügigen Außenflächen und Aussichtslage
Eine Immobilie mit Charme, Ruhe und besonderer Lage – perfekt für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial genießen möchten.
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Angeboten um € 320.000,--
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
*Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem
Kaufpreis liegen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 3392/970
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 1960
-
- Heizungsträger Elektro
- Verfügbarkeit nach Absprache
-
- Bezirk Villach Land
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 128 m²
-
- Grundstücksfläche 700 m²
- Gartenfläche 400 m²
-
- Balkon-/Terrassenfläche 72 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Möbliert
Balkon
Terrasse
Thomas Zych
Immobilienmakler
RE/MAX Idea NPK Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 45 13 891
E-Mail Adresse
t.zych@remax-idea.at
Mitarbeiternummer
47817454
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
78
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
