Einfamilienhaus in Frauenkirchen! 5 Zimmer | Zentral gelegen | Idyllischer Garten | Klimatisiert

, 7132 - Frauenkirchen
  • Preis 1.499,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 175 m²
  • Zimmer 5
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Frauenkirchen in zentrale Lage bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und der Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

Eingangsbereich mit Vorraum
Große, helle Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich
1 Zimmer, ideal als Wohnzimmer oder separates Esszimmer
Badezimmer mit WC
Heizraum
Zugang zur Garage, die bislang überwiegend als Lager- und Abstellraum genutzt wurde

Obergeschoss

4 gut geschnittene Zimmer
Badezimmer mit WC

Highlights

✔ 5 Zimmer auf zwei Etagen

✔ Idyllischer Garten zum Entspannen und Genießen

✔ Zentrale Lage in Frauenkirchen

✔ Geschäfte, Schulen und Kindergarten fußläufig erreichbar

✔ 2 Badezimmer mit WC

✔ 3 Klimaanlagen

✔ Garage mit zusätzlichem Stauraum

✔ Familienfreundliches Wohnumfeld

Dieses gepflegte Haus bietet die ideale Kombination aus großzügigem Wohnen, praktischem Grundriss und hervorragender Infrastruktur. Ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität legen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Allgemeines


  • Objektnummer 567

  • Objektart Haus

  • Baujahr 1975

  • Zustand Gepflegt

  • Heizungsart Zentral
  • Heizungsträger Oel

  • Verfügbarkeit ab sofort

  • Bezirk Neusiedl am See

  • Bundesland Burgenland

Flächen


  • Wohnfläche 175 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 5

  • Badezimmer 2
  • Separate WC 2

Preisdetails


  • Warmmiete 1.499,00 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Klimaanlage
Möbliert

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Katrin Peck
Katrin Peck konzess. Immobilienmaklerin, Immobilienverwalterin, Bauträger, Geschäftsführung KW Immobilien

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
39 m 24 Getränke & Snackautomat
Öffentliche Verkehrsmittel
118 m Frauenkirchen Kirchenplatz
Bildungseinrichtung
74 m
Medizinische Versorgung
133 m Seewinkel Apotheke und Drogerie
Grünfläche
13 m
Gastronomie/Freizeitangebot
54 m Eiskugel
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
8 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.