Praxisraum in moderner Gemeinschaftspraxis – Frauenkirchen

, 7132 - Frauenkirchen
  • Preis 600,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 16 m²
  • Zimmer 1
Praxisraum in moderner Gemeinschaftspraxis – Frauenkirchen

Zur Vermietung steht ein heller und moderner Praxisraum in einer etablierten Gemeinschaftspraxis in Frauenkirchen. Der stilvolle Raum bietet eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen – sowohl für Sie als auch für Ihre Kundinnen und Kunden.

Die Praxis eignet sich ideal für Beauty- und Gesundheitsberufe, ist jedoch ebenso für andere Gewerbe oder als Büroraum nutzbar.

Ausstattung und Vorteile:

Heller, moderner Praxisraum

Küchenzeile im Raum

Klimaanlage

Optional können diverse Möbel mitgemietet werden

Gemeinschaftlich nutzbare Bereiche:

Empfang / Rezeption

Warteraum

WC-Anlagen

Waschraum

Abstellraum

Inklusive Leistungen:

WLAN

Reinigungskraft

Werbung auf der Homepage von The Beauty Store

Zugang zur Facebook-Seite für zusätzliche Präsentation

Betriebskosten beinhalten auch Strom und Heizung. Fixkosten

Bereits im Haus vertreten:

Masseur

Nagelstudio

Fußpflege

Solarium

Fitnessstudio

Durch die Zusammenarbeit verschiedener Dienstleister entsteht ein wertvolles Netzwerk und eine Win-Win-Situation für alle – profitieren Sie von gegenseitigen Empfehlungen und einem bestehenden Kundenstrom.

Ideal geeignet für z. B.:

Physiotherapie

Heilmasseur / Massage

Permanent Make-up

Tattoo

Kosmetik / Beauty

Logopädie

Büro / Beratung

und viele weitere Berufsgruppen

Nutzen Sie die Chance, Teil einer lebendigen Beauty- und Gesundheitsgemeinschaft zu werden und Ihren Kundinnen und Kunden ein erweitertes Angebot bieten zu können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines


  • Objektnummer 557

  • Objektart Büro und Praxen

  • Zustand Gepflegt
  • Verfügbarkeit ab sofort

  • Bezirk Neusiedl am See

  • Bundesland Burgenland

Flächen


  • Nutzfläche 16 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 1

Preisdetails


  • Betriebskosten 120,00 €

Ausstattung


Klimaanlage
Barrierefrei
Stellplatz

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Katrin Peck
Katrin Peck konzess. Immobilienmaklerin, Immobilienverwalterin, Bauträger, Geschäftsführung KW Immobilien

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
39 m 24 Getränke & Snackautomat
Öffentliche Verkehrsmittel
118 m Frauenkirchen Kirchenplatz
Bildungseinrichtung
74 m
Medizinische Versorgung
133 m Seewinkel Apotheke und Drogerie
Grünfläche
13 m
Gastronomie/Freizeitangebot
54 m Eiskugel
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
8 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.