COMING SOON! Idyllisches großzügiges Landhaus mit Einliegerwohnung / Praxis, Doppelgarage und XXXL 7.273 m² Grundstück in wunderschöner Waldrandlage in Frankenburg am Hausruck
, 4873 - Frankenburg am Hausruck- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 408 m²
COMING SOON!
Idyllisches großzügiges Landhaus mit Einliegerwohnung / Praxis, Doppelgarage und XXXL 7.273 m² Grundstück in wunderschöner Waldrandlage in Frankenburg am Hausruck
Lassen Sie sich sehr gerne jetzt schon vormerken.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Idyllisches großzügiges Landhaus mit Einliegerwohnung / Praxis, Doppelgarage und XXXL 7.273 m² Grundstück in wunderschöner Waldrandlage in Frankenburg am Hausruck
Lassen Sie sich sehr gerne jetzt schon vormerken.
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Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
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Allgemeines
- Objektnummer 4486/1560
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 1992
- Zustand Gepflegt
-
- Bezirk Vöcklabruck
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 408 m²
-
- Grundstücksfläche 7.273 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 6 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 3
- Separate WC 3
Ausstattung
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 15.02.2035
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 50,7 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,81
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Dokumente
Irfan Ameti
Immobilienverkauf
Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
Telefon
+43 664 88 67 28 22
E-Mail Adresse
ia@immobilientreuhand.info
Mitarbeiternummer
43626700
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
39
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
