Exklusives Grundstück mit atemberaubendem Dachsteinblick – Ruhe, Sonne und Natur vereint

, 4873 - Frankenburg am Hausruck
  • Preis 199.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 680 Euro monatlich
  • Fläche 1.456 m²
Exklusives Grundstück mit Dachsteinblick – Ruhe, Sonne und Natur vereint

Dieses südlich ausgerichtete Grundstück mit einer Fläche von 1.456 m² bietet eine freie Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Der Blick reicht vom Traunstein bis zum Dachstein und ist unverbaubar. Genießen Sie den freien Blick vom imposanten Traunstein bis hin zum majestätischen Dachstein – ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert.

Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Lage nahe Frankenburg, bietet dieses Grundstück die perfekte Balance aus Erholung und praktischer Alltagstauglichkeit. In nur 5 Minuten erreichen Sie den Ortskern mit sämtlicher Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Spar, Bäcker, Metzger sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Besonderes Plus:

Die grundlegende Erschließung ist bereits vorhanden. Strom und Kanalanschluss befinden sich direkt am Grundstück, die Wasserversorgung erfolgt bequem über den eigenen Brunnen. Zudem besteht durch die bereits vorhandene Bodenplatte (ehemaliger Standort eines Holzhauses) eine attraktive Ausgangsbasis für Ihr zukünftiges Bauvorhaben.

Ob als Rückzugsort mit Weitblick, Lebensmittelpunkt für Naturliebhaber oder wertbeständige Investition – dieses Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Highlights auf einen Blick:

- Aussicht ins Gebirge vom Traunstein bis zum Dachstein

- 1456 m² südlich ausgerichtetes Grundstück in ruhiger Lage nahe Frankenburg.

- Wasser aus dem eigenen Brunnen, Kanal und Strom sind auf dem Grundstück.

- 5 Minuten in den Ort zum Einkauf, Billa, Spar, Bäcker, Metzger usw…

- Auf dem Grundstück stand schon ein Holzhaus.

- Die Bodenplatte ist noch vorhanden.

Ein Ort, an dem Visionen Wirklichkeit werden – sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück mit Alpenblick.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 1637/3619

  • Objektart Grundstücke
  • Bezirk Vöcklabruck

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 1.456 m²

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Günther Mamoser
Günther Mamoser Immobilienmakler RE/MAX ImmoCenter - CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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39
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
2 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.