Gemütliche 3 Zimmer Wohnung in Fohnsdorf

Hauptstraße 55, 8753 - Fohnsdorf
  • Preis 668,93 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 67 m²
  • Zimmer 3
Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Fohnsdorf. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und dadurch hell und freundlich.

Sie verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche ohne Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen Abstellraum. Das Badezimmer und das WC sind getrennt.

Die Raumaufteilung ist praktisch und bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 8419/277

  • Objektart Wohnung

  • Heizungsart Zentral
  • Heizungsträger Gas

  • Bezirk Murtal

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 67 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3

Preisdetails


  • Warmmiete 668,93 €

  • Betriebskosten 126,46 €
  • Kaution 2.006,79 €

  • Provision Provisionsfrei

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Patrick Pojer
Patrick Pojer Geschäftsführer Realbüro Knitl GmbH

Preisbewertung

50 Marktpreis
Teuer Normal Sehr gut

Basierend auf 50 vergleichbaren wohnungen (47–87 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
78
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
446 m Fleischerei Autischer
Öffentliche Verkehrsmittel
109 m Fohnsdorf Schwimmbad
medizinische Versorgung
374 m Dr. med. univ. Eva Mühlbacher
Grünfläche
61 m Freibad Fohnsdorf
Gastronomie/Freizeitangebot
68 m Gasthaus Ortner
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
12 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.