Fohnsdorf: Großzügige 4 Zimmer Mietwohnung mit ca 101 m2 WFL, Balkon & Carport

Brucknergasse, 8753 - Fohnsdorf
  • Preis 1.346,09 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 101 m²
Großzügige Mietwohnung in Fohnsdorf mit großem Balkon & Carport

Wohnen auf zwei Ebenen, großzügige Räume und viel Platz für die ganze Familie: Diese gepflegte Mietwohnung in Fohnsdorf überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und zahlreichen praktischen Vorzügen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der den Wohnbereich ideal erweitert und zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.

Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet dadurch eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich.

Auf der unteren Ebene befinden sich:

heller und großzügiger Wohn- und Essbereich

separate Küche

renoviertes Badezimmer

renoviertes WC

Zugang zum großen Balkon

Über eine interne Treppe gelangt man in die obere Wohnebene. Dort befinden sich die privaten Rückzugsräume:

ein Schlafzimmer

zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyräume

Durch diese flexible Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Praktischer Stauraum & Carport

Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende großzügige Kellerabteil. Fahrräder, Sportausrüstung, Vorräte und persönliche Gegenstände lassen sich hier bequem unterbringen.

Ein Carport-Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab.

Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick

Wohnen auf zwei Ebenen

großzügiger, heller Wohn- und Essbereich

großer Balkon

separate Küche

renoviertes Badezimmer

renoviertes WC

Schlafzimmer + 2 weitere Zimmer

flexible Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

Carport

großzügiges Kellerabteil

attraktive Lage in Fohnsdorf

Ihr neues Zuhause in Fohnsdorf

Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und angenehmem Wohnkomfort. Die zwei Wohnebenen schaffen eine besondere Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Wohnung ist ca ab 01.01.2027 beziehbar.

Interesse geweckt?

Gerne informieren wir Sie über weitere Details und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dieser großzügigen Mietwohnung in Fohnsdorf!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 6409/743

  • Objektart Wohnung
  • Bezirk Murtal

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 101 m²

Raumaufteilung


  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 1.346,09 €

  • Betriebskosten 195,31 €
  • Kaution 4.038,27 €

  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Balkon
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Rene Liebminger
Rene Liebminger Geschäftsführer und Immobilien Treuhänder für Makler und Bauträger Immo Treuhand Liebminger GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
84
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
130 m Fohnsdorf Schulungszentrum
Bildungseinrichtung
941 m
Medizinische Versorgung
810 m Dr. med. univ. Eva Mühlbacher
Grünfläche
38 m
Gastronomie/Freizeitangebot
406 m Gasthaus Ortner
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
89 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.