Familienfreundliches Wohnen mit Balkon in zentraler Lage von Fohnsdorf

Hauptstraße, 8753 - Fohnsdorf
  • Preis 828,22 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 80 m²
  • Zimmer 3
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich direkt in Fohnsdorf und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine sehr gute Infrastruktur – ideal für Paare oder Familien, die zentral wohnen und dennoch nicht auf ausreichend Platz verzichten möchten.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer sorgen für eine angenehme Aufteilung und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.

Besonders praktisch ist die Trennung von Badezimmer und WC. Das Badezimmer verfügt außerdem über ein Fenster, wodurch für natürliches Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit gesorgt ist.

Die Wohnung im Überblick:

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Küche

Balkon

Badezimmer mit Fenster

separates WC

praktische Raumaufteilung

Zentrale Lage in Fohnsdorf

Ein großer Pluspunkt ist die gute Infrastruktur rund um die Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Fohnsdorf. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut.

Durch die Nähe zu Judenburg, Zeltweg und Knittelfeld ist die Lage auch für Berufspendler interessant.

Eine Wohnung, die zentrale Lage, eine familienfreundliche Raumaufteilung und einen eigenen Balkon gelungen miteinander verbindet.

Interesse? Gerne melden und einen Besichtigungstermin ausmachen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 8419/281

  • Objektart Wohnung

  • Zustand Gepflegt

  • Heizungsart Zentral
  • Heizungsträger Fern

  • Bezirk Murtal

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 80 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3

Preisdetails


  • Warmmiete 828,22 €

  • Betriebskosten 209,96 €
  • Kaution 2.484,66 €

  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Badewanne
Stellplatz
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Patrick Pojer
Patrick Pojer Geschäftsführer Realbüro Knitl GmbH

Preisbewertung

47 Marktgerecht
Gehoben Normal Sehr gut

Basierend auf 29 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (56–105 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
68
/ 100
Lagebewertung
Solide Lage
4 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
153 m Dietersdorf Hauptstraße
medizinische Versorgung
1018 m Dr. med. univ. Eva Mühlbacher
Grünfläche
55 m
Gastronomie/Freizeitangebot
615 m Gasthaus Ortner
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
5 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.