- Preis 120.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 453 Euro monatlich
- Fläche 140 m²
- Zimmer 4
Das Reihenhaus verfügt über einen gemeinsamen Eingang und ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt.
Die beiden Wohnungen bieten eine flexible Nutzungsmöglichkeit und können sowohl unabhängig voneinander als auch gemeinsam als eine großzügige Gesamteinheit genutzt werden. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Schönes und gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage. Das Haus überzeugt durch helle, freundliche Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen eigenen privaten Garten – ideal zum Entspannen, für Familien oder gemütliche Stunden im Freien.
Highlights:
Ruhige Wohnlage
Helle und freundliche Räume
Eigener Garten
Viel Privatsphäre
Angenehme Wohnatmosphäre
Ideal für Familien oder Paare
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – ruhig gelegen und dennoch gut erreichbar.
Kaufnebenkosten: Vertragserrichtung 1,2% (min. €1.800), 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,2 % Notarkosten für Vertragserrichtung (€2160,-) zuzüglich Barauslagen und grundbücherliche Durchführung.
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die beiden Wohnungen bieten eine flexible Nutzungsmöglichkeit und können sowohl unabhängig voneinander als auch gemeinsam als eine großzügige Gesamteinheit genutzt werden. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Schönes und gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage. Das Haus überzeugt durch helle, freundliche Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen eigenen privaten Garten – ideal zum Entspannen, für Familien oder gemütliche Stunden im Freien.
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Ruhige Wohnlage
Helle und freundliche Räume
Eigener Garten
Viel Privatsphäre
Angenehme Wohnatmosphäre
Ideal für Familien oder Paare
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Kaufnebenkosten: Vertragserrichtung 1,2% (min. €1.800), 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,2 % Notarkosten für Vertragserrichtung (€2160,-) zuzüglich Barauslagen und grundbücherliche Durchführung.
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Allgemeines
- Objektnummer 6650/29131
-
- Objektart Reihenhaus
-
- Baujahr 1955
- Bezirk Murtal
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 140 m²
- Grundstücksfläche 437 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Preisdetails
- Provision Provisionsfrei
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 09.08.2031
- Heizwärmebedarf (HWB) 109,4 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse D
Dokumente
TJ
Team Judenburg
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Telefon
+43 699 13338020
E-Mail Adresse
gerhard.goettfried@wag.at
Mitarbeiternummer
22277981
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
46
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
