KLEIN, ABER OHO! Frisch saniertes Miethaus mit Garten und besonderem Wohnflair in Fohnsdorf
Gregor-Mendel-Gasse 4, 8753 - Fohnsdorf- Preis 895,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 48 m²
Einziehen und wohlfühlen!
Dieses frisch sanierte und soeben fertiggestellte Miethaus in Fohnsdorf überzeugt mit seinem ganz besonderen Flair. Die sichtbaren Holztram verleihen den Räumen einen einzigartigen Look und schaffen eine warme, gemütliche Wohnatmosphäre.
Ideal für Singles oder Pärchen, die ein kleines, feines Zuhause mit Charakter suchen.
Wohnen in ruhiger Lage – Natur vor der Haustür!
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet ein angenehmes Wohnumfeld abseits des Durchzugsverkehrs. Der nahegelegene Wald und die schönen Spazier- und Erholungswege laden dazu ein, die Natur zu genießen, abzuschalten und neue Energie zu tanken.
Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem einladenden Vorraum, einer gemütlichen Wohn-Essküche mit bereits vorhandener Küche samt Esstisch sowie einem modern gestalteten Badezimmer. Der Schlafbereich im Obergeschoss sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre und eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Schlafen.
Ein besonderer Vorteil: Die Küche, der Essbereich sowie das Badezimmer sind bereits möbliert bzw. ausgestattet und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug.
Ein eigener Stauraum mit Waschmöglichkeit bietet zusätzlichen praktischen Platz. Im Außenbereich steht außerdem ein separater Lagerraum zur Verfügung.
Die eigene Terrasse und der Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Auch ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Ein besonderes Häuschen, das modernen Wohnkomfort mit Gemütlichkeit und individuellem Flair verbindet.
Gesamtmiete: € 895,– monatlich inklusive Betriebskosten und Heizkosten!
Ab sofort bezugsfertig – einziehen, ankommen und wohlfühlen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Dieses frisch sanierte und soeben fertiggestellte Miethaus in Fohnsdorf überzeugt mit seinem ganz besonderen Flair. Die sichtbaren Holztram verleihen den Räumen einen einzigartigen Look und schaffen eine warme, gemütliche Wohnatmosphäre.
Ideal für Singles oder Pärchen, die ein kleines, feines Zuhause mit Charakter suchen.
Wohnen in ruhiger Lage – Natur vor der Haustür!
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet ein angenehmes Wohnumfeld abseits des Durchzugsverkehrs. Der nahegelegene Wald und die schönen Spazier- und Erholungswege laden dazu ein, die Natur zu genießen, abzuschalten und neue Energie zu tanken.
Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem einladenden Vorraum, einer gemütlichen Wohn-Essküche mit bereits vorhandener Küche samt Esstisch sowie einem modern gestalteten Badezimmer. Der Schlafbereich im Obergeschoss sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre und eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Schlafen.
Ein besonderer Vorteil: Die Küche, der Essbereich sowie das Badezimmer sind bereits möbliert bzw. ausgestattet und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug.
Ein eigener Stauraum mit Waschmöglichkeit bietet zusätzlichen praktischen Platz. Im Außenbereich steht außerdem ein separater Lagerraum zur Verfügung.
Die eigene Terrasse und der Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Auch ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Ein besonderes Häuschen, das modernen Wohnkomfort mit Gemütlichkeit und individuellem Flair verbindet.
Gesamtmiete: € 895,– monatlich inklusive Betriebskosten und Heizkosten!
Ab sofort bezugsfertig – einziehen, ankommen und wohlfühlen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1679/1785
-
- Objektart Haus
-
- Heizungsträger Fern
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Murtal
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 48 m²
-
- Nutzfläche 62 m²
- Gartenfläche 700 m²
-
- Balkon-/Terrassenfläche 40 m²
Preisdetails
- Warmmiete 895,00 €
-
- Betriebskosten 310,00 €
- Kaution 1.800,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Yvonne Pojer
RE/MAX Life
Telefon
+43 3512 600 11
E-Mail Adresse
y.pojer@remax-life.at
Mitarbeiternummer
45478831
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
86
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
