Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - möbliert in Fohnsdorf

, 8753 - Fohnsdorf
  • Preis 637,49 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 70 m²
  • Zimmer 3
Diese gepflegte Wohnung bietet ca. 70,42 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separatem WC und Abstellraum.

Der gemütliche Balkon lädt zu entspannten Stunden ein. Ein besonderer Vorteil ist die möblierte Übergabe gegen eine Ablöse von € 1.000,– – ein unkomplizierter Einzug ist somit möglich. Die vorhandene Einbauküche samt Elektrogeräten rundet das attraktive Angebot ab.

Neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung und vereinbaren Sie gerne unter 03512/822 37 einen Termin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 6349/1661

  • Objektart Erdgeschoss

  • Zustand Gepflegt

  • Heizungsart Fern, Zentral
  • Heizungsträger Fern

  • Verfügbarkeit ab sofort

  • Bezirk Murtal

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 70 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 637,49 €

  • Betriebskosten 192,46 €
  • Kaution 1.912,47 €

  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Gültig bis 10.03.2033

  • Heizwärmebedarf (HWB) 102,0 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse D

  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,36

  • Energieeffizienzklasse C

C Energieeffizienzklasse

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Böchzelt Immobilien GmbH
Böchzelt Immobilien GmbH Böchzelt Immobilien GmbH

Preisbewertung

57 Marktgerecht
Gehoben Normal Sehr gut

Basierend auf 36 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (49–91 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
37
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
2 Stärken · 0 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.