Solide Kapitalanlage mit Zukunft – Zinshaus in zentraler Lage von Fohnsdorf
, 8753 - Fohnsdorf- Preis 650.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2221 Euro monatlich
- Fläche 566 m²
Investieren, wo sich Potenzial mit laufenden Mieteinnahmen verbindet.
In zentraler Lage von Fohnsdorf gelangt dieses attraktive Zinshaus mit 9 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Größe, die nachhaltige Vermietbarkeit und das langfristige Wertsteigerungspotenzial – eine hervorragende Gelegenheit für private und gewerbliche Investoren.
Mit einer Nutzfläche von ca. 566 m² auf einem ca. 842 m² großen Grundstück bietet dieses Mehrparteienhaus eine solide Grundlage für eine nachhaltige Immobilieninvestition.
Eckdaten
Standort: Hauptstraße 41, 8753 Fohnsdorf
Grundstücksfläche: ca. 842 m²
Nutzfläche: ca. 566 m²
9 Wohneinheiten
Warum diese Immobilie?
Ob als langfristige Bestandsinvestition oder zur Erweiterung Ihres Immobilienportfolios – dieses Zinshaus bietet zahlreiche Vorteile:
Attraktive Größe mit 9 Wohneinheiten
Gefragter Wohnstandort mit guter Infrastruktur
Solide Grundlage für laufende Mieteinnahmen
Langfristiges Wertsteigerungspotenzial
Interessante Anlage für private und institutionelle Investoren
Immobilien zählen seit Jahrzehnten zu den wertbeständigsten Anlageformen. Dieses Objekt vereint laufende Erträge mit dem Potenzial einer nachhaltigen Vermögensentwicklung.
Gerne stellen wir Ihnen Mietübersichten, Informationen zu den aktuellen Mieteinnahmen, Ertragskennzahlen sowie weitere objektrelevante Unterlagen zur Verfügung. So erhalten Sie einen umfassenden Einblick in die wirtschaftlichen Kennzahlen und das Potenzial dieser attraktiven Kapitalanlage.
Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns darauf, Ihnen diese interessante Investmentmöglichkeit persönlich vorzustellen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
In zentraler Lage von Fohnsdorf gelangt dieses attraktive Zinshaus mit 9 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Größe, die nachhaltige Vermietbarkeit und das langfristige Wertsteigerungspotenzial – eine hervorragende Gelegenheit für private und gewerbliche Investoren.
Mit einer Nutzfläche von ca. 566 m² auf einem ca. 842 m² großen Grundstück bietet dieses Mehrparteienhaus eine solide Grundlage für eine nachhaltige Immobilieninvestition.
Eckdaten
Standort: Hauptstraße 41, 8753 Fohnsdorf
Grundstücksfläche: ca. 842 m²
Nutzfläche: ca. 566 m²
9 Wohneinheiten
Warum diese Immobilie?
Ob als langfristige Bestandsinvestition oder zur Erweiterung Ihres Immobilienportfolios – dieses Zinshaus bietet zahlreiche Vorteile:
Attraktive Größe mit 9 Wohneinheiten
Gefragter Wohnstandort mit guter Infrastruktur
Solide Grundlage für laufende Mieteinnahmen
Langfristiges Wertsteigerungspotenzial
Interessante Anlage für private und institutionelle Investoren
Immobilien zählen seit Jahrzehnten zu den wertbeständigsten Anlageformen. Dieses Objekt vereint laufende Erträge mit dem Potenzial einer nachhaltigen Vermögensentwicklung.
Gerne stellen wir Ihnen Mietübersichten, Informationen zu den aktuellen Mieteinnahmen, Ertragskennzahlen sowie weitere objektrelevante Unterlagen zur Verfügung. So erhalten Sie einen umfassenden Einblick in die wirtschaftlichen Kennzahlen und das Potenzial dieser attraktiven Kapitalanlage.
Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns darauf, Ihnen diese interessante Investmentmöglichkeit persönlich vorzustellen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1679/1708
-
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Bezirk Murtal
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Nutzfläche 566 m²
- Grundstücksfläche 842 m²
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 06.12.2033
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 83,3 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,71
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Dokumente
YP
Yvonne Pojer
RE/MAX Life
Telefon
+43 3512 600 11
E-Mail Adresse
y.pojer@remax-life.at
Mitarbeiternummer
45478831
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
37
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.