- Preis 235.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 888 Euro monatlich
- Fläche 83 m²
- Zimmer 3
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Fürnitz
Ihr neues Zuhause
Ob als Familienwohnung, gemütlicher Rückzugsort für Paare oder als langfristige Wertanlage – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten und überzeugt durch ihre Lage mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Highlights der Immobilie
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 83 m²
Balkon mit ca. 6,20 m²
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Pelletheizung
Baujahr 1991
Eigenes Kellerabteil
Garagen-Stellplatz
Ruhige Wohnlage
Zweiter Stock ohne Lift
Raumaufteilung
Wohnzimmer
Küche
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Vorraum
Balkone mit ca. 6,20 m²
Lage
Die Wohnung befindet sich in Fürnitz, einer beliebten Ortschaft der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See.
Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten und Schulen sowie die Freiwillige Feuerwehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet vor allem am Nachmittag viel Sonne.
Auch die Nähe zum Faaker See macht die Lage besonders attraktiv. Mit dem Auto erreicht man den beliebten Badesee in etwa 10 Minuten.
Angeboten um € 235.000,--
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
*Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem
Kaufpreis liegen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Ihr neues Zuhause
Ob als Familienwohnung, gemütlicher Rückzugsort für Paare oder als langfristige Wertanlage – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten und überzeugt durch ihre Lage mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Highlights der Immobilie
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 83 m²
Balkon mit ca. 6,20 m²
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Pelletheizung
Baujahr 1991
Eigenes Kellerabteil
Garagen-Stellplatz
Ruhige Wohnlage
Zweiter Stock ohne Lift
Raumaufteilung
Wohnzimmer
Küche
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Vorraum
Balkone mit ca. 6,20 m²
Lage
Die Wohnung befindet sich in Fürnitz, einer beliebten Ortschaft der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See.
Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten und Schulen sowie die Freiwillige Feuerwehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet vor allem am Nachmittag viel Sonne.
Auch die Nähe zum Faaker See macht die Lage besonders attraktiv. Mit dem Auto erreicht man den beliebten Badesee in etwa 10 Minuten.
Angeboten um € 235.000,--
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
*Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 3392/1014
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Etage
- Heizungsträger Pellets
-
- Bezirk Villach Land
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Nutzfläche 83 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 6 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Keller
Garage
Abstellraum
Möbliert
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 28.11.2032
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 54,8 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,78
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Dokumente
Alina Masinovic
Associate
RE/MAX Idea NPK Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 500 39 05
E-Mail Adresse
a.masinovic@remax-idea.at
Mitarbeiternummer
48321523
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 54 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (58–108 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
69
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bahnstrecke
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
