REIHENENDHAUS ZU VERKAUFEN: Fiecht bei Vomp β Familienfreundliches Wohnen mit eigenem Garten und viel Freiraum
, 6134 - Fiecht- Preis 522.000,00 β¬ Preisvorstellung abgeben Finanzieren fΓΌr 1972 Euro monatlich
- FlΓ€che 105 mΒ²
- Zimmer 5
π Willkommen in Fiecht bei Vomp β familienfreundliches Wohnen mit viel Freiraum.
Hier verbinden sich eine familienfreundliche Wohnlage, kurze Wege zu den Einrichtungen des tΓ€glichen Bedarfs und ein groΓzΓΌgiger eigener Garten zu einem attraktiven Zuhause.
π‘ Das Endreihenhaus:
Dieses charmante Reihenendhaus bietet auf rund 105 mΒ² WohnnutzflΓ€che, sowie groΓzΓΌgigen Keller- und DachbodenflΓ€chen, viel Platz fΓΌr Familien mit Kindern. Das ca. 337 mΒ² groΓe GesamtgrundstΓΌck ΓΌberzeugt dabei besonders durch den groΓzΓΌgigen Gartenbereich mit rund 180 mΒ², der ausreichend Freiraum zum Spielen, Entspannen und fΓΌr individuelle Gestaltungsideen bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem anschlieΓenden Garten. Die Verbindung von Innen- und AuΓenbereich schafft gerade fΓΌr Familien einen besonderen Mehrwert und lΓ€dt zu gemΓΌtlichen Stunden im Freien ein.
Das Obergeschoss bietet weitere Wohn- und Schlafbereiche sowie einen Balkon, der den Wohnraum zusΓ€tzlich nach drauΓen erweitert. Das Kellergeschoss ergΓ€nzt das Raumangebot um praktische Nutz- und StauraumflΓ€chen.
Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand und bietet gleichzeitig Modernisierungspotenzial, wodurch sich zukΓΌnftige WohnwΓΌnsche und individuelle Vorstellungen Schritt fΓΌr Schritt umsetzen lassen.
π ParkmΓΆglichkeiten & Freiraum:
Ein weiterer Vorteil ist die MΓΆglichkeit, auf der Nordseite des GrundstΓΌcks PKW-StellplΓ€tze zu schaffen. Damit lΓ€sst sich die bestehende GrundstΓΌcksflΓ€che optimal nutzen und das Angebot an komfortablen ParkmΓΆglichkeiten, welches in der unmittelbaren Umgebung besteht, erweitern.
βοΈ Familienfreundliche Lage:
Fiecht in Vomp bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die umliegende Bergwelt und zahlreiche FreizeitmΓΆglichkeiten sorgen fΓΌr einen hohen Erholungswert, wΓ€hrend EinkaufsmΓΆglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und weitere Einrichtungen des tΓ€glichen Bedarfs gut erreichbar sind. Auch Schwaz und Vomp sowie die ΓΌberregionale Verkehrsanbindung sind schnell erreichbar.
π³ LebensqualitΓ€t fΓΌr die ganze Familie:
Ob Kinder im eigenen Garten spielen, gemeinsame Stunden auf der Terrasse verbracht werden oder die Umgebung bei SpaziergΓ€ngen und Fahrradtouren erkundet wird β dieses Reihenendhaus bietet die passende Grundlage fΓΌr ein familienfreundliches Zuhause mit viel privatem Freiraum.
π₯οΈ Digital entdecken:
Verschaffen Sie sich schon vorab einen umfassenden Eindruck. Unser Online-ExposΓ© bietet Ihnen neben zahlreichen Fotos, mittels virtuellen Rundgang auch einen umfassenden Einblick in die Immobilie und ihre Umgebung.
π© Fordern Sie jetzt das ExposΓ© an!
(Zur schnellstmΓΆglichen Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um Γbermittlung Ihrer vollstΓ€ndigen Kontaktdaten, einschlieΓlich mindestens einer telefonisch erreichbaren Rufnummer.)
Im Falle eines Kaufabschlusses erlauben wir uns, eine Provision von 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. in Rechnung zu stellen.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie ΓΌber geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://immobilien-partner-zingerle.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tΓ€tig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Dieses charmante Reihenendhaus bietet auf rund 105 mΒ² WohnnutzflΓ€che, sowie groΓzΓΌgigen Keller- und DachbodenflΓ€chen, viel Platz fΓΌr Familien mit Kindern. Das ca. 337 mΒ² groΓe GesamtgrundstΓΌck ΓΌberzeugt dabei besonders durch den groΓzΓΌgigen Gartenbereich mit rund 180 mΒ², der ausreichend Freiraum zum Spielen, Entspannen und fΓΌr individuelle Gestaltungsideen bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem anschlieΓenden Garten. Die Verbindung von Innen- und AuΓenbereich schafft gerade fΓΌr Familien einen besonderen Mehrwert und lΓ€dt zu gemΓΌtlichen Stunden im Freien ein.
Das Obergeschoss bietet weitere Wohn- und Schlafbereiche sowie einen Balkon, der den Wohnraum zusΓ€tzlich nach drauΓen erweitert. Das Kellergeschoss ergΓ€nzt das Raumangebot um praktische Nutz- und StauraumflΓ€chen.
Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand und bietet gleichzeitig Modernisierungspotenzial, wodurch sich zukΓΌnftige WohnwΓΌnsche und individuelle Vorstellungen Schritt fΓΌr Schritt umsetzen lassen.
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Ein weiterer Vorteil ist die MΓΆglichkeit, auf der Nordseite des GrundstΓΌcks PKW-StellplΓ€tze zu schaffen. Damit lΓ€sst sich die bestehende GrundstΓΌcksflΓ€che optimal nutzen und das Angebot an komfortablen ParkmΓΆglichkeiten, welches in der unmittelbaren Umgebung besteht, erweitern.
βοΈ Familienfreundliche Lage:
Fiecht in Vomp bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die umliegende Bergwelt und zahlreiche FreizeitmΓΆglichkeiten sorgen fΓΌr einen hohen Erholungswert, wΓ€hrend EinkaufsmΓΆglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und weitere Einrichtungen des tΓ€glichen Bedarfs gut erreichbar sind. Auch Schwaz und Vomp sowie die ΓΌberregionale Verkehrsanbindung sind schnell erreichbar.
π³ LebensqualitΓ€t fΓΌr die ganze Familie:
Ob Kinder im eigenen Garten spielen, gemeinsame Stunden auf der Terrasse verbracht werden oder die Umgebung bei SpaziergΓ€ngen und Fahrradtouren erkundet wird β dieses Reihenendhaus bietet die passende Grundlage fΓΌr ein familienfreundliches Zuhause mit viel privatem Freiraum.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tΓ€tig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1534/98
-
- Objektart Reihenendhaus
-
- Baujahr 1966
-
- Heizungsart Ofen, Zentral
- HeizungstrΓ€ger Gas, Holz
-
- VerfΓΌgbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Schwaz
-
- Bundesland Tirol
FlΓ€chen
- WohnflΓ€che 105 mΒ²
-
- GrundstΓΌcksflΓ€che 337 mΒ²
- GartenflΓ€che 180 mΒ²
-
- Balkon-/TerrassenflΓ€che 18 mΒ²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Ausstattung
EinbaukΓΌche
Terrasse
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- GΓΌltig bis 14.09.2036
- HeizwΓ€rmebedarf (HWB) 101,4 kWh/mΒ²a
-
- HWB-Energieklasse G
Grundriss
Gerald Zingerle
GeschΓ€ftsfΓΌhrer
Immobilien Partner Zingerle GmbH
Telefon
+43(0)664/ 40 15 671
E-Mail Adresse
gerald.zingerle@immobilien-partner.tirol
Mitarbeiternummer
33556597
Preisbewertung
FΓΌr dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
β¬ β / mΒ²
Γ Quadratmeterpreis
β %
β
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
91
/ 100
Lagebewertung
Daten: Β© OpenStreetMap-Mitwirkende Β· ohne GewΓ€hr auf VollstΓ€ndigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Γffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
GrΓΌnflΓ€chen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
35
StΓ€rken
Nahversorgung
Γffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
GrΓΌnflΓ€che
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
MΓΆgliches Verkehrs-/LΓ€rmrisiko durch Autobahn
Kaufpreis
β¬
Nebenkosten gesamt
β
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
β
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
β
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
β
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
β
+ MaklergebΓΌhren (3,6 %)
β
SchΓ€tzwerte β finale Nebenkosten kΓΆnnen abweichen.
Eigenmittel
β¬
Kreditdauer
Monatliche Rate*
β
Kreditbedarf
β
Kaufpreis
β
Nebenkosten
β
Zinsen gesamt
β
Gesamtkosten
β
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von BonitÀt, Kredithâhe, Laufzeit und Besicherung abhÀngig. Kein Angebot gemÀà § 12 HIKrG.