Wohnen, wo andere Urlaub machen – modernes Doppelhaus in Fieberbrunn-Neumoos

, 6391 - Fieberbrunn
  • Preis 689.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2354 Euro monatlich
  • Fläche 116 m²
  • Zimmer 4
Wohnen, wo andere Urlaub machen – modernes Doppelhaus in Fieberbrunn-Neumoos

Traumhafte Aussicht. sehr ruhige Wohnlage. Viel Platz für die ganze Familie.

In wunderschöner und sehr ruhiger Lage von Fieberbrunn-Neumoos entsteht dieses moderne, schlüsselfertige Doppelhaus auf einem traumhaften Grundstück mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt.

Das durchdachte Raumkonzept, moderne Haustechnik und ein großzügiger, sonniger Garten machen dieses Haus zum idealen Zuhause für Familien, Paare und alle, die naturnahes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort verbinden möchten.

Durchdachte Raumaufteilung

Erdgeschoss

einladender Flur- und Eingangsbereich
WC mit Dusche
großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
Technikraum bzw. zusätzlicher Lager- und Abstellraum

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine wunderbare Verbindung zwischen Wohnraum, Terrasse und Garten.

Obergeschoss

3 Schlafzimmer
großzügiges Badezimmer mit Fenster
Badewanne und große, bodentiefe Dusche

Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern, Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Das helle Familienbad überzeugt mit Tageslicht und einer komfortablen Ausstattung.

Sonniger Garten & traumhafte Aussicht

Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Garten mit Terrasse. Hier genießen Sie viel Platz zum Entspannen, Spielen und Zusammensein – und das in einer außergewöhnlich ruhigen Lage mit einem wunderschönen Ausblick.

Ob Frühstück auf der Terrasse, ein gemütlicher Grillabend mit Freunden oder einfach die Ruhe und die Tiroler Bergwelt genießen: Dieses Grundstück bietet beste Voraussetzungen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Moderne, hochwertige Ausstattung

Das Doppelhaus wird schlüsselfertig ausgeführt und überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung:

hochwertige Fliesen- und Parkettböden
Fußbodenheizung im gesamten Haus
effiziente Luftwärmepumpe
kontrollierte Wohnraumlüftung
3-fach verglaste Fenster
elektrische Rollläden
großzügige, bodentiefe Dusche
moderne Holzriegelbauweise

Individuell erweiterbar

Je nach persönlichen Wünschen und Anforderungen kann das Haus optional um einen Keller, ein Carport oder eine Doppelgarage ergänzt werden.

Leistbares Wohnen in Fieberbrunn

Dieses Doppelhaus verbindet das, was heute besonders gefragt ist: ein traumhaftes Grundstück, eine sehr ruhige Lage, herrliche Aussicht, einen großen Garten, moderne Technik und ausreichend Platz für die ganze Familie.

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus in Fieberbrunn erfüllen möchten, ohne auf zeitgemäßen Wohnkomfort verzichten zu müssen.

Modern wohnen. Ruhe genießen. Berge erleben. Zuhause ankommen.

Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte: Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Fieberbrunn und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in traumhafter Lage – am besten, bevor es sich jemand anderes schnappt!

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Allgemeines


  • Objektnummer 5390/1170

  • Objektart Doppelhaushälfte

  • Baujahr 2027

  • Zustand Erstbezug

  • Heizungsart Fussboden
  • Heizungsträger Luftwärmepumpe

  • Verfügbarkeit 10/27

  • Bezirk Kitzbühel

  • Bundesland Tirol

Flächen


  • Wohnfläche 116 m²

  • Nutzfläche 116 m²

  • Grundstücksfläche 322 m²
  • Gartenfläche 132 m²

  • Balkon-/Terrassenfläche 13 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 4

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 2

Ausstattung


Badewanne
Garage
Carport
Stellplatz
Terrasse

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Mike Rettkowski
Mike Rettkowski Immobilienberater Zefi Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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94
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
60 m Bäckerei Brotkultur
Öffentliche Verkehrsmittel
181 m Fieberbrunn Zentrum
Bildungseinrichtung
754 m Mittelschule Fieberbrunn
medizinische Versorgung
118 m Dr. Christian Willinger
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
81 m D&D Tenne
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
64 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.