Einfamilienhaus mit zwei Garagen in Fernitz! Grundstück ca.1430m²! Erstbezug nach Sanierung! Provisionsfrei!
Johannes-Kepler-Straße, 8072 - Fernitz- Preis 659.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2251 Euro monatlich
- Fläche 130 m²
- Zimmer 5
Zum Verkauf stehet ein neu saniertes Einfamilienhaus in einer Grün - Ruhelage in der Gemeinde Fernitz.
Das Haus befindet sich unweit vom Ortskern und teilt sich wie folgt auf:
EG: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC getrennt und Terrasse.
1.OG: Vorraum, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad/WC und Balkon.
Das Haus ist mit ca. 70m² voll unterkellert und verfügt über zwei Garagen.
Grundstück: 1430m² (zwei eigenständige und parifizierte Grundstücke 705m²+725m²)
Auf diesem Grundstück (725m²) kann auf Wunsch noch ein Einfamilienhaus bzw. ein Doppelhaus gebaut werden.
Baudichte: 0,2 - 0,4
Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter j.spasova@sk-real.at oder 0676/5370923- ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag.
Das Haus befindet sich unweit vom Ortskern und teilt sich wie folgt auf:
EG: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC getrennt und Terrasse.
1.OG: Vorraum, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad/WC und Balkon.
Das Haus ist mit ca. 70m² voll unterkellert und verfügt über zwei Garagen.
Grundstück: 1430m² (zwei eigenständige und parifizierte Grundstücke 705m²+725m²)
Auf diesem Grundstück (725m²) kann auf Wunsch noch ein Einfamilienhaus bzw. ein Doppelhaus gebaut werden.
Baudichte: 0,2 - 0,4
Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter j.spasova@sk-real.at oder 0676/5370923- ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag.
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Allgemeines
- Objektnummer 8176/116
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 1968
-
- Zustand Saniert
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Graz Umgebung
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 130 m²
-
- Grundstücksfläche 1.430 m²
- Gartenfläche 1.430 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Ausstattung
Balkon
Terrasse
JS
Julia Spasova
SK REAL Immobilien
E-Mail Adresse
j.spasova@sk-real.at
Mitarbeiternummer
31202098
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 48 vergleichbaren hausen (91–169 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
75
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
