K3 - GELEGENHEIT FÜR BAUTRÄGER: Großer sonniger Baugrund, Südhang-Lage, unverbaubarer Fernblick, Waldrandlage im Dorfgebiet. Genehmigtes Bauprojekt vorhanden! Guter Preis.
, 9702 - Ferndorf- Preis 165.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 564 Euro monatlich
- Fläche 3.729 m²
BAUGRUND MIT POTENTIAL
in der Gemeinde Ferndorf gelangt ein in Waldrandlage im Dorfgebiet gelegener Baugrund zum Verkauf.
Der Baugrund ist 3.729 m2 groß und wird bedingt durch die gegebene etwas steilere Hanglage im oberen Teil zu einem günstigen m2-Preis angeboten.
Kaufpreis: 165.000 €
Der Kaufpreis ist noch verhandelbar
Die südliche Ausrichtung gewährt, weil sie nicht verbaut werden kann, eine unbeschränkte Fernsicht auf die Berge.
Es besteht keine Bauverpflichtung. Das Objekt wäre daher auch interessant für eine Anlage.
Es liegt aber ein bereits genehmigtes Projekt für eine Bebauung vor.
Wir würden uns über eine Anfrage freuen.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Exposé zu diesem Objekt zu und stehen für weitere Auskünfte zu Ihrer Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
in der Gemeinde Ferndorf gelangt ein in Waldrandlage im Dorfgebiet gelegener Baugrund zum Verkauf.
Der Baugrund ist 3.729 m2 groß und wird bedingt durch die gegebene etwas steilere Hanglage im oberen Teil zu einem günstigen m2-Preis angeboten.
Kaufpreis: 165.000 €
Der Kaufpreis ist noch verhandelbar
Die südliche Ausrichtung gewährt, weil sie nicht verbaut werden kann, eine unbeschränkte Fernsicht auf die Berge.
Es besteht keine Bauverpflichtung. Das Objekt wäre daher auch interessant für eine Anlage.
Es liegt aber ein bereits genehmigtes Projekt für eine Bebauung vor.
Wir würden uns über eine Anfrage freuen.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Exposé zu diesem Objekt zu und stehen für weitere Auskünfte zu Ihrer Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2345
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Villach Land
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Grundstücksfläche 3.729 m²
Anna Ozegovic
Immobilienberaterin
K3 Immobilien Austria GmbH
Telefon
+43 664 13 115 60
E-Mail Adresse
a.ozegovic@k3-immo.at
Mitarbeiternummer
10440018
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
73
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
100
Grünflächen
75
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.