Großzügig geplante Wohnräume, moderne offene Wohnküche, große Sonnenterrasse, Tiefgarage!
, 5143 - Feldkirchen bei Mattighofen- Preis 1.348,06 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 79 m²
- Zimmer 3
Mit einem Lift, der Sie bis kurz vor die Tür bringt, erreichen Sie Ihr neues Zuhause.
Sie betreten eine attraktive Neubauwohnung, die ein Raumerlebnis der besonderen Art zu bieten hat, angefangen bei modern geplanten Räumlichkeiten bis hin zu einer maßgeschneiderten Einbauküche und einem
hochwertig angelegten Badezimmer mit separat begehbaren WC – hier wird alles vereint.
Zwei Schlafzimmer machen die Wohnung auch für eine kleinere Familie attraktiv.
Die großzügig angelegte Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.
Die Gesamt-Nutzfläche beträgt: 124,68m²
Der Mietpreis beinhaltet bereits 2 Garagenstellplätze.
Im Wohnhaus gibt es einen Fahrradabstellraum, einen Kinderwagenraum sowie einen Putz- & Trockenraum.
Ein kleines Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.
Einen kleinen Kinderspielplatz mit Spielwiese und eine einfach bepflanzte Rasenfläche findet es im Außenbereich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sie betreten eine attraktive Neubauwohnung, die ein Raumerlebnis der besonderen Art zu bieten hat, angefangen bei modern geplanten Räumlichkeiten bis hin zu einer maßgeschneiderten Einbauküche und einem
hochwertig angelegten Badezimmer mit separat begehbaren WC – hier wird alles vereint.
Zwei Schlafzimmer machen die Wohnung auch für eine kleinere Familie attraktiv.
Die großzügig angelegte Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.
Die Gesamt-Nutzfläche beträgt: 124,68m²
Der Mietpreis beinhaltet bereits 2 Garagenstellplätze.
Im Wohnhaus gibt es einen Fahrradabstellraum, einen Kinderwagenraum sowie einen Putz- & Trockenraum.
Ein kleines Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.
Einen kleinen Kinderspielplatz mit Spielwiese und eine einfach bepflanzte Rasenfläche findet es im Außenbereich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Allgemeines
- Objektnummer 15835
-
- Objektart Terrassen
-
- Baujahr 2020
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Pellets
-
- Verfügbarkeit 31.10.2026
-
- Bezirk Braunau
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 79 m²
-
- Nutzfläche 125 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 42 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.348,06 €
-
- Betriebskosten 273,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Klimaanlage
Aufzug
Keller
Garage
Abstellraum
Terrasse
Karl Pitzmann
Immobilienmakler, Partner der CL-immogroup
CL-immogroup GmbH
Telefon
+43 664 / 13 22 568
E-Mail Adresse
k.pitzmann@cl-immogroup.at
Mitarbeiternummer
621361
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
42
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
