Möblierte 1,5-Zimmerwohnung in Tisis

Grißstraße, 6800 - Feldkirch
  • Preis 1.090,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 36 m²
  • Zimmer 2
Die ca. 36 m² große 1,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 2007 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 13 Einheiten. Die Wohnung ist komplett möbliert und eignet sich besonders für Einzelpersonen, die eine kompakte und bezugsfertige Wohnlösung suchen.

Ausstattung im Überblick:

ca. 36 m² Wohnfläche
Wohn- und Essbereich mit sehr viel Tageslicht.
separate Schlafnische mit Schiebetüre
hochwertige Einbaumöbel mit viel Stauraum
Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
Bad mit Dusche und WC
überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne
Schieferboden in Wohn- und Schlafbereich
Fliesen im Badezimmer
komplett möbliert
Personenaufzug vorhanden
eigenes Kellerabteil
1 KFZ-Außenabstellplatz
bezugsfertig ab 01.12.2026

Bei Interesse, bitten wir um eine schriftliche Kontakaufnahme.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

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Allgemeines


  • Objektnummer 5681/790

  • Objektart Etagenwohnung

  • Baujahr 2007

  • Zustand Gepflegt

  • Heizungsart Fussboden
  • Heizungsträger Gas

  • Verfügbarkeit 01.12.26

  • Bezirk Feldkirch

  • Bundesland Vorarlberg

Flächen


  • Wohnfläche 36 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 8 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 1.090,00 €

  • Betriebskosten 79,81 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Aufzug
Barrierefrei
Stellplatz
Möbliert
Terrasse

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Gültig bis 20.09.2027

  • Heizwärmebedarf (HWB) 37,0 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse B

  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,68

  • Energieeffizienzklasse A+

A+ Energieeffizienzklasse

Grundriss


Dokumente


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Daniel Marte
Daniel Marte Assistent der Geschäftsführung Rimo Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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92
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
578 m Kibar Süpermarkt
Öffentliche Verkehrsmittel
25 m Tisis Legerstraße
Bildungseinrichtung
350 m Volksschule Tisis
Medizinische Versorgung
525 m Fidelis Apotheke
Grünfläche
9 m
Gastronomie/Freizeitangebot
316 m Gasthof Tisis
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bahnstrecke
101 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.