Ruhig wohnen, zentral leben: Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 120m²) mit Bergpanorama in begehrter Lage von Gisingen
Sonnengasse 24, 6800 - Feldkirch- Preis 1.699,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 120 m²
- Zimmer 4
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (1. Etage) einem gepflegten Einfamilienhaus
Raumaufteilung und Ausstattung:
Kombinierter Küche-Essbereich
1x geräumiges Wohnzimmer
1x Elternschlafzimmer
1x Kinderschlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
WC
Vorraum
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Überdachter Balkon mit schönem Ausblick
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
Parkettboden in Küche, Wohn- und Schlafräumen
Fliesen im Bad
1x Abstellplatz
Garten
Fahrradraum
Kellerabteil
Gemeinsame Waschküche
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine gepflegte Etagenwohnung in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Raumaufteilung und Ausstattung:
Kombinierter Küche-Essbereich
1x geräumiges Wohnzimmer
1x Elternschlafzimmer
1x Kinderschlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
WC
Vorraum
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Überdachter Balkon mit schönem Ausblick
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
Parkettboden in Küche, Wohn- und Schlafräumen
Fliesen im Bad
1x Abstellplatz
Garten
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5681/747
-
- Objektart Dachgeschoss
-
- Baujahr 1939
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Fussboden, Zentral
- Heizungsträger Pellets
-
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Feldkirch
-
- Bundesland Vorarlberg
Flächen
- Wohnfläche 120 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 16 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.699,00 €
-
- Betriebskosten 110,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 11.05.2036
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 106,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,48
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
RG
Ralph Gut
Immobilienmakler
Rimo Immobilien GmbH
Telefon
+43664 1438384
E-Mail Adresse
info@rimo.at
Mitarbeiternummer
45191311
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
88
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
