Viel Platz für Ihr Unternehmen – ca. 171 m² Bürofläche in Feldkirch
Churer Straße 15, 6800 - Feldkirch- Preis 3.146,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche –
- Zimmer 6
Großzügige Bürofläche mit eigenem Zugang
Mit ca. 171 m² Nutzfläche bietet die Einheit ausreichend Platz für unterschiedliche Büro- und Arbeitskonzepte. Die Fläche befindet sich vollständig im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang, wodurch ein unabhängiger und professioneller Unternehmensauftritt möglich ist.
Highlights auf einen Blick:
ca. 171 m² Bürofläche
Lage im Erdgeschoss
eigener Eingang
separate WC-Anlagen
Aufenthaltsraum
Wasseranschlüsse für eine Teeküche/Küche
sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
kurze Wege in die Feldkircher Innenstadt
gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner
Nähe zur Grenze nach Liechtenstein
Große Fenster für ausreichend Tageslicht
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Mit ca. 171 m² Nutzfläche bietet die Einheit ausreichend Platz für unterschiedliche Büro- und Arbeitskonzepte. Die Fläche befindet sich vollständig im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang, wodurch ein unabhängiger und professioneller Unternehmensauftritt möglich ist.
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ca. 171 m² Bürofläche
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Allgemeines
- Objektnummer 5681/774
-
- Objektart Bürofläche
-
- Baujahr 1974
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit Oktober 2026
-
- Bezirk Feldkirch
-
- Bundesland Vorarlberg
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 6
- Separate WC 2
Preisdetails
- Betriebskosten 461,00 €
- Kaution 10.785,00 €
Ausstattung
Garage
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 26.04.2032
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 156,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse E
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,83
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
Daniel Marte
Assistent der Geschäftsführung
Rimo Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
info@rimo.at
Mitarbeiternummer
17284772
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.