2-Zimmerwohnung in Feldkirch Stadt

Marktplatz 7a, 6800 - Feldkirch
  • Preis 1.289,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 81 m²
  • Zimmer 2
Diese 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet ein angenehmes Wohngefühl und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-Essbereich sorgt für viel Platz zum Wohlfühlen, Kochen und Entspannen.

Highlights auf einen Blick:

Gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung
Großer Wohn-Essbereich
1 Schlafzimmer
Praktischer Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne
Einbauküche inklusive Geräte
Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
Fliesenboden im Badezimmer
Wohnung im 1. Obergeschoss
Personenaufzug vorhanden
1 Kellerabteil inklusive
Kein Balkon
Kein Tiefgaragenstellplatz

Eine Wohnung, die selten lange verfügbar bleibt: ideal für alle, die in Feldkirch-Stadt eine gepflegte, gut angebundene und alltagstaugliche Mietwohnung suchen.

Hinweis: Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 5681/746

  • Objektart Etagenwohnung

  • Baujahr 1998

  • Zustand Gepflegt
  • Heizungsträger Gas

  • Verfügbarkeit 01.07.26

  • Bezirk Feldkirch

  • Bundesland Vorarlberg

Flächen


  • Wohnfläche 81 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 1.289,00 €

  • Betriebskosten 210,96 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Badewanne

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Gültig bis 05.10.2033

  • Heizwärmebedarf (HWB) 125,0 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse D

  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,35

  • Energieeffizienzklasse D

D Energieeffizienzklasse

Grundriss


Dokumente


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Daniel Marte
Daniel Marte Assistent der Geschäftsführung Rimo Immobilien GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
99
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
65 m Schertler
Öffentliche Verkehrsmittel
53 m Feldkirch Elisabethplatz
Bildungseinrichtung
386 m Kindertagesstätte Talente
medizinische Versorgung
11 m Logopädie Bushart
Grünfläche
67 m Elisabethplatz
Gastronomie/Freizeitangebot
23 m Ox Deli
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.