15,6 ha Landwirtschaft Knittelfeld Umgebung

, 8733 - Feistritz bei Knittelfeld
  • Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
  • Fläche 80.000 m²
Arrondierte Landwirtschaft mit 15,6 ha – ideale Weide- mit Mähflächen und Wald

Zum Verkauf steht eine arrondierte land- und forstwirtschaftliche Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 15,6 ha, bestehend aus rund 11 ha Wiesen und 4,9 ha Wald. Die Wiesenflächen bieten hervorragende Bewirtschaftungsmöglichkeiten: Etwa 6,5 ha sind als zweimähdige Wiesen hervorragend maschinell nutzbar und ermöglichen eine effiziente Futtergewinnung. Auf einer Seehöhe von rund 1.100 m bietet die Liegenschaft beste Voraussetzungen für die Rinder- / Pferdehaltung als Auftriebsfläche. Besonders hervorzuheben ist die ausreichende Wasserversorgung, die eine zuverlässige Bewirtschaftung und Tierhaltung unterstützt.

Highlights auf einen Blick:

ca. 15,6 ha arrondierte Gesamtfläche
Rund 11 ha Wiesen und 4,9 ha Wald
ca. 6,5 ha bestens maschinell bewirtschaftbar, zweimähdige Wiesen
Ideale Flächen für Rinder- oder Pferdehaltung
Ausreichende Wasserversorgung
Seehöhe ca. 1.100 m
Perfekte Ergänzung für land- und forstwirtschaftliche Betriebe mit zusätzlichem Flächenbedarf

Eine seltene Gelegenheit für Landwirte, die hochwertige Futterflächen und zusätzliche Auftriebsmöglichkeiten in einer naturnahen Umgebung suchen.

Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Allgemeines


  • Objektnummer 11846

  • Objektart Grundstücke
  • Bezirk Murtal

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Grundstücksfläche 80.000 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Klaus Bischof
Klaus Bischof Geschäftsführer Bischof Immobilien Ges.m.b.H.

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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74
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
3 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
96 m Feistritz Ort
Bildungseinrichtung
136 m
Grünfläche
97 m
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
56 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.