Zweifamilienhaus im Gailtal
, 9613 - Feistritz an der Gail- Preis 199.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 680 Euro monatlich
- Fläche 270 m²
- Zimmer 12
Sonnig gelegenes Zweifamilienhaus mit ausreichend Platz, auch für große Familien
* ca. 270 m² Gesamtwohnfläche
* 2 Wohneinheiten (WE)
* Wohneinheit 1:
- ca. 150 m²
- 7 Zimmer
- 2 Bäder
- 2 WC
- 2 Balkone
- Elektroheizung
- Garten
- Keller
* Wohneinheit 2:
- ca. 120 m²
- 5 Zimmer
- Bad mit Wanne, Bad neu
- 2 WC
- Südbalkon
- Garten
- Keller
- derzeit keine Heizung
* ca. 912 m² Grundstücksfläche
* Doppelgarage
* Parkplätze vor Garage
Einen 360°-Rundgang finden Sie hier.
Angeboten um € 199.000,--
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
* ca. 270 m² Gesamtwohnfläche
* 2 Wohneinheiten (WE)
* Wohneinheit 1:
- ca. 150 m²
- 7 Zimmer
- 2 Bäder
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- 2 Balkone
- Elektroheizung
- Garten
- Keller
* Wohneinheit 2:
- ca. 120 m²
- 5 Zimmer
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- 2 WC
- Südbalkon
- Garten
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- derzeit keine Heizung
* ca. 912 m² Grundstücksfläche
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Allgemeines
- Objektnummer 3392/987
-
- Objektart Zweifamilienhaus
-
- Baujahr 1947
-
- Zustand Projektiert
- Heizungsträger Elektro
-
- Bezirk Villach Land
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 270 m²
-
- Grundstücksfläche 912 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 30 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 12
Ausstattung
Möbliert
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 23.02.2036
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 242,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse F
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 3,12
-
- Energieeffizienzklasse E
E
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
Alina Masinovic
Associate
RE/MAX Idea NPK Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 500 39 05
E-Mail Adresse
a.masinovic@remax-idea.at
Mitarbeiternummer
48321523
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
62
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
