Moderne 2-Zi Erstbezugswohnung mit Balkon in Faak am See – Traumlage um 325.500 €!
, 9583 - Faak am See- Preis 325.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1112 Euro monatlich
- Fläche 55 m²
- Zimmer 2
Inmitten der beeindruckenden Naturkulisse Kärntens entsteht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Faak am See. Die moderne Neubauwohnung im 1. Obergeschoss verbindet durchdachte Wohnqualität mit einer der begehrtesten Wohnlagen der Region und bietet den idealen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.
Highlights auf einen Blick
Erstbezug im Neubauprojekt
55,43 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
Balkon mit angenehmem Freiraum
Heller Wohn- und Essbereich
Ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Vorsorgewohnung
Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung
Bus und Bahnhof bequem erreichbar
Arzt, Apotheke und Supermarkt in unmittelbarer Nähe
Attraktive Wohnlage nahe dem Faaker See
Kaufpreis: € 325.500,–
Noch befindet sich dieses Wohnprojekt in der Entstehung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung in dieser besonderen Lage zu sichern. Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Einheiten und präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin das Grundstück sowie das geplante Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. 🌿🏡✨
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Highlights auf einen Blick
Erstbezug im Neubauprojekt
55,43 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
Balkon mit angenehmem Freiraum
Heller Wohn- und Essbereich
Ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Vorsorgewohnung
Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung
Bus und Bahnhof bequem erreichbar
Arzt, Apotheke und Supermarkt in unmittelbarer Nähe
Attraktive Wohnlage nahe dem Faaker See
Kaufpreis: € 325.500,–
Noch befindet sich dieses Wohnprojekt in der Entstehung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung in dieser besonderen Lage zu sichern. Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Einheiten und präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin das Grundstück sowie das geplante Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. 🌿🏡✨
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6680/610
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Zustand Erstbezug
- Bezirk Villach Land
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 55 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 13 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Balkon
Grundriss
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 54 vergleichbaren wohnungen (39–72 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
78
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.