Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Faak am See!
, 9583 - Faak am See- Preis 313.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1071 Euro monatlich
- Fläche 53 m²
- Zimmer 2
Wohnglück zwischen Seeidylle und Bergpanorama
Eingebettet in die malerische Naturkulisse von Faak am See entsteht ein Zuhause für alle, die Ruhe, Lebensqualität und die Schönheit Kärntens jeden Tag aufs Neue genießen möchten. Diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung verbindet modernes Wohnen mit privaten Freiflächen und schafft einen Ort, an dem Ankommen ganz leicht fällt.
Highlights auf einen Blick
Erstbezug im Neubauprojekt
Ca. 52,69 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
Eigener Garten als private Wohlfühloase
Sonnige Terrasse
Heller Wohn- und Essbereich
Ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz
Moderne Architektur und hochwertige Ausführung
Bus und Bahnhof bequem erreichbar
Arzt, Apotheke und Supermarkt in unmittelbarer Nähe
Attraktive Wohnlage nahe dem Faaker See
Kaufpreis: € 313.500,–
Hier entsteht ein besonderer Rückzugsort inmitten der Kärntner Natur. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung zu sichern und die Zukunft dieses Wohnprojekts von Beginn an mitzuerleben. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin das Grundstück und informieren Sie über die verfügbaren Einheiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. 🌿✨🏡
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Eingebettet in die malerische Naturkulisse von Faak am See entsteht ein Zuhause für alle, die Ruhe, Lebensqualität und die Schönheit Kärntens jeden Tag aufs Neue genießen möchten. Diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung verbindet modernes Wohnen mit privaten Freiflächen und schafft einen Ort, an dem Ankommen ganz leicht fällt.
Highlights auf einen Blick
Erstbezug im Neubauprojekt
Ca. 52,69 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
Eigener Garten als private Wohlfühloase
Sonnige Terrasse
Heller Wohn- und Essbereich
Ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz
Moderne Architektur und hochwertige Ausführung
Bus und Bahnhof bequem erreichbar
Arzt, Apotheke und Supermarkt in unmittelbarer Nähe
Attraktive Wohnlage nahe dem Faaker See
Kaufpreis: € 313.500,–
Hier entsteht ein besonderer Rückzugsort inmitten der Kärntner Natur. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung zu sichern und die Zukunft dieses Wohnprojekts von Beginn an mitzuerleben. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin das Grundstück und informieren Sie über die verfügbaren Einheiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. 🌿✨🏡
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6680/616
-
- Objektart Erdgeschoss
-
- Zustand Erstbezug
- Bezirk Villach Land
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 53 m²
-
- Gartenfläche 38 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 16 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Terrasse
Grundriss
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 49 vergleichbaren wohnungen (37–68 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
78
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.