Attraktives Einfamilienhaus am Ortsrand von Enzenkirchen
, 4761 - Enzenkirchen- Preis 349.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1318 Euro monatlich
- Fläche 209 m²
- Zimmer 6
Aufteilung Wohnfläche:
Erdgeschoss:
Windfang
Diele
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Bad mit Badewanne
separates WC
Dachgeschoss:
Windfang
Diele
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Küche mit Speis
Bad mit Badewanne
separates WC
Aufteilung Nutzfläche:
Kellergeschoss:
Vorraum
vier Kellerräume
Kellerraum mit Dusche und WC
Technikraum
Tankraum
Im Zeitraum von 2012 - 2014 wurde in der Küche im Dachgeschoss eine Fußbodenheizung verbaut.
Der großzügige Garten sowie die kinderfreundliche Siedlung rundet dieses Angebot ab.
Ein neuer Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Nähere Information auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Erdgeschoss:
Windfang
Diele
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Bad mit Badewanne
separates WC
Dachgeschoss:
Windfang
Diele
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Küche mit Speis
Bad mit Badewanne
separates WC
Aufteilung Nutzfläche:
Kellergeschoss:
Vorraum
vier Kellerräume
Kellerraum mit Dusche und WC
Technikraum
Tankraum
Im Zeitraum von 2012 - 2014 wurde in der Küche im Dachgeschoss eine Fußbodenheizung verbaut.
Der großzügige Garten sowie die kinderfreundliche Siedlung rundet dieses Angebot ab.
Ein neuer Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Nähere Information auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7287/304
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 1993
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsart Fussboden, Zentral
-
- Heizungsträger Oel
-
- Bezirk Schärding
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 209 m²
-
- Nutzfläche 127 m²
- Grundstücksfläche 870 m²
-
- Balkon-/Terrassenfläche 33 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 6
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 3
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Keller
Garage
Abstellraum
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Terrasse
Gerald Greßböck
Geschäftsführung
TFG Immobilien
Telefon
+43 664 58 88 723
E-Mail Adresse
g.gressboeck@tfg-immobilien.at
Mitarbeiternummer
26005725
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
32
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
75
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
