350 m² - 1.500 m² Hallen, Lagerflächen, Gewerbehalle, 4.000 m² Freifläche asphaltiert wahlweise mit Personal & Stapler zu vermieten

, 4470 - Enns
  • Preis 2.030,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 350 m²
verschiedenste Hallen, Lagerflächen in unterschiedlichen Größen von 350 m² bis 1.500 m² sowie ca. 4.000 m² asphaltierte Aussenflächen stehen zur Vermietung: auch einzeln mietbar;

Videoüberwachtes Gelände, Zufahrt 24h möglich für PKW und Transporter unter Einhaltung der Lärmschutzbestimmungen.

LKW Zufahrt von 6 Uhr bis 22 Uhr möglich;

Lagerfläche 1: 750 m² Kaltlagerfläche, monatliche Miete: 5,80 €/m² netto + USt.

Lagerfläche 2: 350 m² beheizte Lagerfläche*, monatliche Miete: 5,80 €/m² + Hz./Wärmepumpe extra + USt.

Lagerfläche 3: 4.000 m² asphaltierte Freifläche im Außenbereich, monatlich 1,80 €/m² + USt.

Lagerfläche 5: 1 x 3 Geschosse mit je 410 m² Kaltlagerfläche, Deckenlast 1,5 Tonnen/m², Kaltlagerfläche mit Industrielift, monatlich: 5,80 €/m² + USt.

Lagerfläche 6: 1 x 1.500 m² Geschoss Kaltlagerfläche, Deckenlast 1,5 Tonnen/m², nur mit Transportlift erreichbar, monatlich 5,80 €/m² + USt.

Büro*: ca. 14 m² + Gemeinschaftsküche u. Sanitäranlagen, WLAN, Internet, beheizt, inkl.Reinigung; monatlich: 12,90 € /m² + USt. + anteilig BK-Sanitäranlage;

Bürofläche nur in Verbindung mit der Anmietung von Lagerfläche möglich.

Zusätzlich zur Mietfläche steht Personal des Logistikunternehmens samt 5 Tonnen Stapler zu folgenden Preisen zur Verfügung:

Arbeitskraft: 34,- -Euro / Stunde + 20% USt.

5 Tonnen Stapler 58,-- Euro / Stunde + 20 % USt.

Mindestmietdauer 1 Jahr

Kaution: 3 BMM

Betriebskosten extra

*Energieausweis wird für Lagerfläche 2 und Büro nachgereicht;

Die Auskünfte wurden von Seiten des Logistikunternehmens zur Verfügung gestellt, wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Satz- und Druckfehler, Irrtümer vorbehalten!

Alle Angaben ohne Gewähr!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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Allgemeines


  • Objektnummer 1811/61

  • Objektart Halle

  • Verfügbarkeit sofort
  • Bezirk Linz Land

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Nutzfläche 350 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
IMMOKÖNIG.AT
IMMOKÖNIG.AT IMMOKÖNIG.AT, G-N-B REAL GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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97
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
274 m Spar
Öffentliche Verkehrsmittel
68 m Enns Landstraße
Bildungseinrichtung
145 m Kindergarten St. Elisabeth
medizinische Versorgung
280 m Dr. Peter Gföllner
Grünfläche
165 m
Gastronomie/Freizeitangebot
238 m Trend
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
68 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.