Bungalow mit Donaublick

, 4090 - Engelhartszell
  • Preis 175.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 661 Euro monatlich
  • Fläche 115 m²
  • Zimmer 5
Haus (Bungalow) mit Donaublick und schönem Garten

Das Haus wurde 1970 erbaut.

Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen:

Windfang, große Diele mit Ausgang zur Terrasse, Küche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, Bad und separates WC.

Eine Garage für 1 Kfz befindet sich im Untergeschoß des Hauses.

Beheizt wird die Immobilie mit Einzelöfen (Ölöfen und 1 Holzofen)

Eine schöne Terrasse mit toller Aussicht zur Donau / Donautal und ein großer Garten bilden das Highlight dieser Immobilie.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 3040/2220

  • Objektart Haus

  • Baujahr 1970

  • Heizungsart Ofen
  • Heizungsträger Oel

  • Verfügbarkeit sofort

  • Bezirk Schärding

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 115 m²
  • Grundstücksfläche 1.094 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 5

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Ausstattung


Möbliert
Terrasse

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Heizwärmebedarf (HWB) 382,4 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse G

  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 4,32

Grundriss


Dokumente


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Anton Hamedinger
Anton Hamedinger Immobilienberater FIT-am Immobilien GmbH REMAX Fit

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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86
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
147 m Spar
Öffentliche Verkehrsmittel
216 m Engelhartszell Berndoblstraße
Bildungseinrichtung
268 m Volksschule Engelhartszell
Grünfläche
61 m
Gastronomie/Freizeitangebot
120 m Im Baderhaus
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
1 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.